ローレルスクエア枚方フォレストゲート
大阪府枚方市磯島南町１５－１ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・37件）で、平均3,084万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,692万円、３ＬＤＫは平均3,084万円です。
４ＬＤＫ
3,692万
18件
３ＬＤＫ
3,084万
37件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 18件 | 3,692万 | 2,991万 | 4,513万 |
| ３ＬＤＫ | 37件 | 3,084万 | 2,364万 | 3,800万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市磯島南町１５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア枚方フォレストゲート | 2008 | - | - | - |
| ローレルコート枚方リバーフロント | 2007 | 70戸 | 43.7万 | 3,980万 |
| ランフォルセ枚方天の川 | 1999 | - | - | - |
| ローレルコート枚方天之川 | 2007 | 95戸 | 46.0万 | 3,680万 |
| ラシュレ枚方 | 2025 | 77戸 | - | - |
| ビオルネ枚方北館 | 1990 | 102戸 | 38.4万 | 3,080万 |
| ビオルネ枚方南館 | 1990 | 28戸 | 36.7万 | 2,980万 |
| ガーデンステイツ枚方天の川 | 1999 | 21戸 | 30.4万 | 2,180万 |
| 渚マンション | 1973 | 34戸 | 12.7万 | 650万 |
| 枚方ロジュマン天の川 | 1997 | 23戸 | 49.0万 | 3,180万 |
| ネオライフ枚方 | 1975 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 69.09㎡ | 50.4万円 | 3LDK | - | - |
枚方市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,873円 | 2,292 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,835円 | 1,079 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,310円 | 597 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,356円 | 777 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,105円 | 803 |