松原日光ハイツ
大阪府松原市天美南5丁目1-20 | 築42年 | 41戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の17.5万/㎡から2023年は22.7万/㎡へ、4年間で30.2%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,442万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,442万 | 1,184万 | 1,667万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市天美南5丁目1-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 61.91m² ～ 66.79m² |
| 分譲会社 | 森本興産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
河内天美駅
近鉄南大阪線
学区情報
小学校
松原市立天美小学校
中学校
松原市立松原第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 松原日光ハイツ | 1984 | 41戸 | 23.8万 | 1,590万 |
| ファミール松原ステーションコート | 1995 | 80戸 | 37.5万 | 2,380万 |
| ローズクィーン天美 | 1996 | 12戸 | 17.4万 | 1,280万 |
| ルイシャトレ松原 | 1999 | 48戸 | 20.3万 | 1,680万 |
| デ・リード松原ウエスティ | 1996 | 48戸 | 18.9万 | 1,180万 |
| サンシティ北花田 | 1995 | 37戸 | 22.1万 | 1,290万 |
| 朝日プラザ松原３ | 1987 | 113戸 | 21.9万 | 1,440万 |
| 朝日プラザ松原Ｂ棟 | 1984 | 51戸 | 18.5万 | 1,050万 |
| コスモ北花田 | 1987 | 48戸 | 32.4万 | 2,280万 |
| グランコート松原２ | 1999 | 47戸 | 27.0万 | 1,780万 |
| 太平パシフィック南花田 | 1996 | 35戸 | 33.3万 | 2,298万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.4万 | 22.3万 | 20.7万 | 22.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.97万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.81万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.81万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.68万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.91万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.68万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。