朝日プラザ南大阪ターミナルシティ
大阪府松原市天美東７丁目１２－５ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・26件）で、平均1,646万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,709万円、４ＬＤＫは平均1,601万円です。
３ＬＤＫ
1,646万
26件
２ＬＤＫ
1,709万
2件
４ＬＤＫ
1,601万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 1,646万 | 738万 | 2,250万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,709万 | 1,500万 | 1,917万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,601万 | 1,038万 | 1,978万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市天美東７丁目１２－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ南大阪ターミナルシティ | 1989 | - | - | - |
| ローズクィーン天美 | 1996 | 12戸 | 17.4万 | 1,280万 |
| ファミール松原ステーションコート | 1995 | 80戸 | 37.5万 | 2,380万 |
| ルネグランステージ松原天美 | 1999 | - | - | - |
| グランアッシュ天美駅前 | 2007 | - | - | - |
| 松原日光ハイツ | 1984 | 41戸 | 23.8万 | 1,590万 |
| 松原天美アーバンコンフォート | 2008 | - | - | - |
| アドリーム松原天美 | 1997 | - | - | - |
| ローレルハイツ東天美 | 1982 | - | - | - |
| サンシティ北花田 | 1995 | 37戸 | 22.1万 | 1,290万 |
| 天美サンハイツ S棟 | 1974 | 14戸 | 2.1万 | 140万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 62.05㎡ | 28.2万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1,898万円 | 58.04㎡ | 32.7万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1,980万円 | 66.1㎡ | 30万円 | 2SLDK | - | - |
| 1,980万円 | 61.68㎡ | 32.1万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,448万円 | 66.54㎡ | 36.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,498万円 | 66.54㎡ | 37.5万円 | 3LDK | - | 南 |
松原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,944円 | 430 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,826円 | 323 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,316円 | 204 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,319円 | 316 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,264円 | 149 |