松原日光ハイツ
大阪府松原市天美南5丁目1-20 | 築42年 | 41戸
最新データ
2023年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（23.8万円）を0.0%上回って、松原市全体の平均（21.9万円）を8.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の17.5万/㎡から2023年は22.7万/㎡へ、4年間で30.2%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,442万 |
1,184万 |
1,667万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市天美南5丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.91m² ～ 66.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 森本興産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 松原日光ハイツ |
1984 |
41戸 |
23.8万 |
1,590万 |
| ファミール松原ステーションコート |
1995 |
80戸 |
37.5万 |
2,380万 |
| ローズクィーン天美 |
1996 |
12戸 |
17.4万 |
1,280万 |
| ルイシャトレ松原 |
1999 |
48戸 |
20.3万 |
1,680万 |
| デ・リード松原ウエスティ |
1996 |
48戸 |
18.9万 |
1,180万 |
| サンシティ北花田 |
1995 |
37戸 |
22.1万 |
1,290万 |
| 朝日プラザ松原３ |
1987 |
113戸 |
21.9万 |
1,440万 |
| 朝日プラザ松原Ｂ棟 |
1984 |
51戸 |
18.5万 |
1,050万 |
| コスモ北花田 |
1987 |
48戸 |
32.4万 |
2,280万 |
| グランコート松原２ |
1999 |
47戸 |
27.0万 |
1,780万 |
| 太平パシフィック南花田 |
1996 |
35戸 |
33.3万 |
2,298万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
22.3万 |
20.7万 |
22.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.31万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.97万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.81万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.81万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.68万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.91万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.68万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。