メゾンフルール松原アーベイン松原
大阪府松原市上田3丁目6-20 | 築33年 | 135戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.0万円/㎡
レンジ
24.0〜35.9万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×1.150
補正係数 ×1.150
代表面積 64.03㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 91件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の50%・4件）で、平均2,018万円です。２ＤＫが最も高く平均2,018万円、３ＬＤＫは平均1,926万円です。
３ＬＤＫ
1,926万
4件
２ＤＫ
2,018万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,926万 | 874万 | 2,500万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,018万 | 1,804万 | 2,331万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市上田3丁目6-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 専有面積 | 54.24m² ～ 54.24m² |
| 分譲会社 | 信野 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 松原都市開発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
河内松原駅
近鉄南大阪線
学区情報
小学校
松原市立松原小学校
中学校
松原市立松原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンフルール松原アーベイン松原 | 1993 | 135戸 | 37.5万 | 2,400万 |
| ゆめニティまつばら | 1993 | 135戸 | 31.2万 | 1,690万 |
| アリスト松原ステーションタワー | 2005 | 63戸 | 48.0万 | 3,580万 |
| エパックパート５河内松原 | 2004 | 63戸 | 37.3万 | 2,780万 |
| エスリード松原松ヶ丘第２ | 2012 | 114戸 | 41.6万 | 1,780万 |
| アルコート松原 | 2000 | 50戸 | 40.7万 | 2,880万 |
| クレアシティ松原 | 2007 | 53戸 | 49.7万 | 3,980万 |
| ネバーランド松原 | 2007 | 61戸 | 39.1万 | 2,598万 |
| アバイラ松原 | 1996 | 69戸 | 11.1万 | 780万 |
| チュリス松ヶ丘松原 | 1998 | 76戸 | 25.5万 | 1,780万 |
| ふぁみーゆ松原柴垣 | 1988 | 40戸 | 26.6万 | 1,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,400万 | 37.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。