アルティ長田

大阪府東大阪市長田中4丁目1-7 | 築25年 | 20戸

推定相場

アルティ長田

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20162020

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.7万円/㎡

レンジ

33.0〜40.3万円/㎡

市区町村ベースライン 28.5万円/㎡
補正係数 ×1.286

代表面積 66.57㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 366件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

7件

2,094万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,094万	1,756万	2,422万

物件概要

所在地	大阪府東大阪市長田中4丁目1-7
築年月	2001-11（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	60.59m² ～ 66.66m²
分譲会社	太閤木下建設
施工会社	栗本建設工業
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

長田駅

近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩9分

学区情報

小学校

東大阪市立楠根東小学校

中学校

東大阪市立楠根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルティ長田	2001	20戸	26.7万	1,780万
PSハイツ	1975	-	-	-
ラグゼ長田	2019	118戸	-	-
PSライフ	1976	-	-	-
フォーリアライズ大阪エレナ	2023	63戸	75.3万	1,940万
ネバーランド長田	2002	33戸	37.1万	3,080万
グランドパレス長田	2024	-	-	-
東大阪サンハイツ	1981	193戸	22.3万	1,480万
アビエンス長田	2001	22戸	31.4万	2,800万
東大阪長田パークホームズ	1996	47戸	29.0万	1,890万
カーサ東大阪・徳庵	1994	21戸	29.8万	1,499万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020
3LDK	25.0万	29.7万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.71万/㎡
2020年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.75万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.98万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.08万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.74万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.29万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。