アルティ長田

大阪府東大阪市長田中4丁目1-7 | 築25年 | 20戸

推定相場

アルティ長田

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20162020

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.6万円/㎡

レンジ

33.0〜40.3万円/㎡

市区町村ベースライン 28.8万円/㎡
補正係数 ×1.271

代表面積 66.57㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 348件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

7件

2,094万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,094万	1,756万	2,422万

物件概要

所在地	大阪府東大阪市長田中4丁目1-7
築年月	2001年11月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	60.59m² ～ 66.66m²
分譲会社	太閤木下建設
施工会社	栗本建設工業
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

長田駅

近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩9分

学区情報

小学校

東大阪市立楠根東小学校

中学校

東大阪市立楠根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルティ長田	2001	20戸	26.7万	1,780万
ラグゼ長田	2019	118戸	-	-
フォーリアライズ大阪エレナ	2023	63戸	75.3万	1,940万
ネバーランド長田	2002	33戸	37.1万	3,080万
東大阪サンハイツ	1981	193戸	22.3万	1,480万
アビエンス長田	2001	22戸	31.4万	2,800万
東大阪長田パークホームズ	1996	47戸	29.0万	1,890万
カーサ東大阪・徳庵	1994	21戸	29.8万	1,499万
ネバーランド徳庵駅前	2005	58戸	41.3万	3,100万
リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー	2004	255戸	38.6万	2,780万
メゾンドールアクエスト東大阪	1998	44戸	38.7万	2,598万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020
3LDK	25.0万	29.7万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.71万/㎡
2020年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.75万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.98万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.08万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.74万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.29万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。