布施コープ１
大阪府東大阪市足代新町24-20 | 築48年 | 135戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.5万円/㎡
レンジ
22.1〜27.0万円/㎡
市区町村ベースライン 28.8万円/㎡
補正係数 ×0.850
補正係数 ×0.850
代表面積 63.8㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 348件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均1,287万円です。2LDKが最も高く平均1,453万円、３ＬＤＫは平均1,287万円です。
３ＬＤＫ
1,287万
8件
２ＬＤＫ
1,360万
6件
３ＤＫ
1,392万
2件
2LDK
1,453万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,287万 | 1,022万 | 1,676万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,360万 | 1,067万 | 1,659万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,392万 | 1,006万 | 1,778万 |
| 2LDK | 3件 | 1,453万 | 1,400万 | 1,558万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市足代新町24-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 専有面積 | 58.00m² ～ 71.10m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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布施駅
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小路駅
大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
長堂小学校
中学校
長栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 布施コープ１ | 1978 | 135戸 | 23.5万 | 1,500万 |
| 布施コープ | 1978 | 119戸 | 25.9万 | 1,650万 |
| リビオ大今里南 | 2018 | 55戸 | 68.6万 | 4,180万 |
| 新深江サンハイツ | 1978 | 64戸 | 23.1万 | 1,480万 |
| コーポ布施 | 1977 | 10戸 | 10.5万 | 620万 |
| ラグゼ布施駅前 | 2017 | 76戸 | - | - |
| アービング布施 | 2015 | 58戸 | 51.4万 | 3,200万 |
| トリム東大阪 | 1980 | 22戸 | 13.8万 | 380万 |
| アンビエント布施 | 2000 | 50戸 | 45.1万 | 2,990万 |
| コート新深江 | 1999 | 75戸 | 50.0万 | 4,200万 |
| クリスタルエグゼ布施 | 2015 | 70戸 | 64.3万 | 3,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 25.5万 | 23.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.52万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.52万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.52万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額74,767円。
2LDK
69,300〜85,000円
74,767円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,576円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 69,300円 | 1,086円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。