リビオ大今里南
大阪府大阪市東成区大今里南6丁目15-10 | 築8年 | 55戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.6万円。周辺エリア平均（68.6万円）を0.0%上回って、大阪市東成区全体の平均（58.8万円）を16.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20192022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の48.1万/㎡から2026年は68.6万/㎡へ、7年間で42.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均3,823万円です。2SLDKが最も高く平均3,850万円、3SLDKは平均3,640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,850万 |
3,850万 |
3,850万 |
| 3LDK |
7件 |
3,823万 |
2,880万 |
4,180万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,640万 |
3,480万 |
3,800万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目15-10 |
|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.90m² ～ 75.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 岩田地崎建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
布施駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 近鉄奈良線
徒歩9分
🚉
今里駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
47.3万 |
- |
63.7万 |
65.3万 |
68.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
68.6万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.31万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
66.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
63.68万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
63.71万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
63.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,850万 |
60.69万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,850万 |
60.73万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜12階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.41万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜12階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,800万 |
50.67万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。