ラグゼ布施南
大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目5-25 | 築9年 | 66戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
20172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の56,385円から2025年には63,250円へ、12.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目5-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-01（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
布施駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 近鉄奈良線
🚉
徒歩11分
小路駅
大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
東大阪市立布施小学校
中学校
東大阪市立布施中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ布施南 | 2017 | 66戸 | - | - |
| リベール布施三ノ瀬公園 | 2022 | - | - | - |
| コスモ布施 | 1993 | 74戸 | 45.7万 | 2,680万 |
| モンセーヌ布施 | 1999 | 119戸 | 53.6万 | 4,498万 |
| ノバ小路 | 1995 | 38戸 | 35.1万 | 2,180万 |
| 布施コープ２ | 1979 | 60戸 | 33.3万 | 1,680万 |
| ラグゼ布施 | 2011 | 72戸 | - | - |
| 布施ビューハイツ | 1986 | 61戸 | 37.8万 | 2,280万 |
| ハイツ紀の国 | 1988 | 24戸 | 20.5万 | 298万 |
| 布施ロイヤルハイツ | 1982 | 55戸 | 22.9万 | 1,280万 |
| エステムコート布施ステーションフラッツ | 2014 | - | - | - |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |
賃貸データ分析（76件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,658円。
1K
52,000〜70,000円
58,658円
全 76 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,527円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,609円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,678円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,598円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,568円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,580円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,718円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,788円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,663円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,854円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,497円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,497円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,372円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,854円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,478円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,854円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,705円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,242円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,158円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,120円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,497円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,478円/㎡ |
他 46 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。