シャリエ南摂津
大阪府摂津市東一津屋14-20 | 築23年 | 64戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の32.8万/㎡から2023年は34.5万/㎡へ、4年間で5.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の57%・4件）で、平均2,503万円です。3LDKが最も高く平均3,000万円、2SLDKは平均2,503万円です。
2SLDK
2,503万
4件
3LDK
3,000万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 2,503万 | 2,316万 | 2,880万 |
| 3LDK | 3件 | 3,000万 | 2,348万 | 3,518万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
33.1万/㎡
4-7階
4件
32.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府摂津市東一津屋14-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 66.07m² ～ 75.47m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 東レ建設 大末建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
南摂津駅
大阪モノレール線
学区情報
小学校
摂津市立鳥飼西小学校
中学校
摂津市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ南摂津 | 2003 | 64戸 | 34.5万 | 2,600万 |
| エルディ南摂津 | 1998 | 30戸 | 36.8万 | 2,400万 |
| プレサンスロジェ南摂津駅前 | 2012 | 44戸 | 52.0万 | 3,380万 |
| エスリード南摂津 | 2006 | 66戸 | 37.0万 | 2,380万 |
| クレイドルコート鳥飼本町 | 2007 | 55戸 | 35.1万 | 2,980万 |
| フェリシア摂津 | 2001 | 25戸 | 17.9万 | 1,490万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.8万 | 35.3万 | - | 34.5万 |
| 2SLDK | - | 32.2万 | 33.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 34.46万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.99万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 33.3万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.97万/㎡ |
| 2020年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.32万/㎡ |
| 2020年12月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.51万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。