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グレースランド萱島

大阪府寝屋川市萱島信和町20-12 | 築29年 | 37戸

推定相場
グレースランド萱島
最新データ
2025年6月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（25.0万円）を0.0%上回って、寝屋川市全体の平均（22.8万円）を9.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.8万/㎡から2025年は27万/㎡へ、9年間で13.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・22件）で、平均2,123万円です。3LDKが最も高く平均2,123万円、3DKは平均1,658万円です。
2LDK
8件
1,787万
3DK
9件
1,658万
3LDK
22件
2,123万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 1,787万 1,479万 2,079万
3DK 9件 1,658万 1,204万 1,861万
3LDK 22件 2,123万 1,195万 3,210万

階数別の㎡単価

1-3階
28.3万/㎡
19件
4-7階
22万/㎡
23件

物件概要

所在地大阪府寝屋川市萱島信和町20-12
築年月1997年7月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数37戸
専有面積52.00m² ～ 151.04m²
分譲会社ひまわり興産
施工会社米田工務店
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
萱島駅
京阪本線
徒歩2分

学区情報

小学校
寝屋川市立神田小学校
中学校
寝屋川市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グレースランド萱島 1997 37戸 25.0万 1,380万
ビッグバーンズマンション桜園 1989 12戸 11.7万 160万
パラッシオ萱島 1986 84戸 34.0万 2,180万
グランコート萱島 2000 68戸 28.7万 1,980万
いすゞファミリータウン寝屋川 1966 12戸 11.2万 450万
ステージア門真 1999 12戸 19.3万 680万
ネイキッド・スクエア 1991 37戸 13.8万 1,200万
ライオンズ萱島オアシティ 2008 159戸 36.9万 2,880万
グリーンマンション萱島 1973 34戸 17.6万 1,180万
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 2004 62戸 33.9万 2,330万
ヒューマンズパーク守口 1992 96戸 36.8万 3,280万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 25.2万 22.1万 18.1万 - 23.5万 - 36.9万 29.0万
2LDK - - - - 36.2万 33.8万 30.9万 -
3DK - 24.6万 22.3万 22.3万 - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2SDK 55㎡〜 1,380万 24.98万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,600万 28.96万/㎡
2024年6月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,590万 27.9万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,740万 31.5万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 50㎡〜 1,497万 28.79万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,790万 32.4万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,180万 36.87万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,880万 34.03万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,850万 33.46万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,850万 33.49万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,880万 34.03万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,999万 36.19万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,300万 23.53万/㎡
2021年2月 高層 3DK 80㎡〜 1,680万 20.12万/㎡
2021年1月 高層 3DK 65㎡〜 1,680万 24.43万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 135㎡〜 2,398万 17.28万/㎡
2020年8月 高層 3DK 80㎡〜 1,680万 20.12万/㎡
2020年7月 高層 3DK 65㎡〜 1,680万 24.43万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 150㎡〜 2,198万 14.56万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 135㎡〜 2,698万 19.44万/㎡
2020年1月 高層 3DK 80㎡〜 1,680万 20.12万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 135㎡〜 2,798万 20.16万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 135㎡〜 2,898万 20.96万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 135㎡〜 2,198万 15.84万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 150㎡〜 2,798万 18.53万/㎡
2020年1月 高層 3DK 65㎡〜 1,680万 24.43万/㎡
2019年9月 高層 3DK 65㎡〜 1,690万 24.58万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 150㎡〜 2,998万 19.86万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 150㎡〜 2,998万 19.86万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.03万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,500万 25.37万/㎡
2019年4月 低層 2DK 50㎡〜 1,100万 21.16万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 150㎡〜 3,088万 20.45万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 50㎡〜 1,380万 25.24万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,380万 24.98万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,500万 25.37万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 50㎡〜 1,380万 25.24万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 50㎡〜 1,380万 25.24万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 50㎡〜 1,280万 23.41万/㎡
2016年12月 低層 3DK 55㎡〜 1,290万 23.35万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 50㎡〜 1,280万 23.41万/㎡
2016年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。