ファースト香里園ハイツ
大阪府寝屋川市松屋町１８－１８ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・14件）で、平均1,219万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,320万円、２ＤＫは平均809万円です。
２ＬＤＫ
1,320万
4件
３ＬＤＫ
1,219万
14件
３ＤＫ
1,192万
2件
２ＤＫ
809万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,320万 | 832万 | 1,526万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,219万 | 631万 | 1,710万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,192万 | 1,163万 | 1,221万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 809万 | 753万 | 864万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市松屋町１８－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファースト香里園ハイツ | 1974 | - | - | - |
| メゾンドール香里園 | 1987 | 124戸 | 34.5万 | 2,180万 |
| デュオス香里園 | 2024 | 103戸 | 65.2万 | 3,880万 |
| エムプラザ香里園 | 2003 | 82戸 | 37.6万 | 2,480万 |
| ローズハイツ香里園１号棟 | 1986 | 456戸 | 27.6万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション香里園 | 1991 | 26戸 | 24.6万 | 1,380万 |
| イトーピア香里園ヴァルコート | 2000 | - | - | - |
| メゾンドールエクスト香里園 | 2006 | 47戸 | 38.9万 | 2,980万 |
| ブランズタワー香里園ロジュマン | 2009 | - | - | - |
| ウエリス香里園 | 2024 | 107戸 | - | - |
| ダイアパレス香里園プライムスクエア | 2001 | 26戸 | 40.2万 | 2,880万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 72.45㎡ | 19万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,648万円 | 72.68㎡ | 22.7万円 | 3LDK | - | 南 |
寝屋川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,833円 | 1,224 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,780円 | 715 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,310円 | 733 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,273円 | 582 |
| 3LDK+ | 7.1万円 | 1,204円 | 403 |