オリエント狭山アーバンコンフォート
大阪府大阪狭山市今熊７丁目３３０－１ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・33件）で、平均799万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,117万円、２ＬＤＫは平均720万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,101万
2件
２ＬＤＫ
720万
5件
３ＬＤＫ
799万
33件
４ＤＫ
764万
2件
４ＬＤＫ
1,117万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,101万 | 880万 | 1,322万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 720万 | 468万 | 1,200万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 799万 | 391万 | 1,627万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 764万 | 572万 | 956万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,117万 | 684万 | 1,408万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市今熊７丁目３３０－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オリエント狭山アーバンコンフォート | 1987 | - | - | - |
| グレーシィ金剛アルティプラザ | 1994 | - | - | - |
| 藤和さやまハイタウンＣ棟 | 1986 | 147戸 | 5.4万 | 400万 |
| ガーデンハイム狭山A棟 | 1983 | - | - | - |
| ガーデンハイム狭山B棟 | 1983 | - | - | - |
| 狭山パークホームズ | 1988 | 73戸 | 19.9万 | 1,398万 |
| ディオフェルティ狭山西山台 | 1994 | - | - | - |
| 狭山ハウス１号館 | 1976 | 92戸 | 9.5万 | 630万 |
| 狭山住宅４号棟 | 1971 | 46戸 | 9.8万 | 480万 |
| 公団狭山住宅５号棟 | 1972 | - | 4.5万 | 220万 |
| 狭山住宅8棟 | 1971 | - | 4.9万 | 240万 |
大阪狭山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,800円 | 389 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,500円 | 293 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,190円 | 89 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,158円 | 348 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,024円 | 220 |