リバーガーデン福島D棟
大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41 | 築21年 | 111戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-09（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 70.88m² ～ 96.23m² |
| 分譲会社 | リバー産業 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
西九条駅
大阪環状線 / JRゆめ咲線 / 阪神なんば線
学区情報
小学校
大阪市立野田小学校
中学校
大阪市立下福島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーガーデン福島D棟 | 2005 | 111戸 | - | - |
| リバーガーデン福島A棟 | 2005 | 86戸 | 66.1万 | 4,680万 |
| リバーガーデン福島B棟 | 2005 | 95戸 | 46.6万 | 5,080万 |
| リバーガーデン福島C棟 | 2005 | 63戸 | - | - |
| リバーガーデン福島E棟 | 2005 | 97戸 | - | - |
| リバーガーデン福島ノースウィング | 2005 | 244戸 | 61.1万 | 5,880万 |
| リバーガーデン福島サウスウイング | 2005 | 208戸 | 60.6万 | 4,580万 |
| ザ・ウエステー | 2007 | 255戸 | 61.7万 | 4,680万 |
| セレッソコート福島ウエストライブ | 2004 | 80戸 | 74.7万 | 5,980万 |
| パークプラザ野田 | 1982 | 97戸 | 37.8万 | 2,480万 |
| ヴェルドール野田 | 1997 | 32戸 | 46.2万 | 3,180万 |
大阪市福島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,032円 | 4,799 |
| 1DK/1LDK | 12.1万円 | 3,225円 | 2,359 |
| 2K/2DK | 9.5万円 | 2,290円 | 131 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,194円 | 691 |
| 3LDK+ | 21.4万円 | 3,086円 | 271 |