田中町住宅
大阪府大阪市港区田中2丁目6-1〜2 | 築57年 | 75戸
賃料の推移
5万4万3万2万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は34,000〜32,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.4%です。
間取り別の売買相場
2K
420万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 4件 | 420万 | 410万 | 450万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区田中2丁目6-1〜2 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-01（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 28.47m² ～ 30.17m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
朝潮橋駅
大阪メトロ中央線
🚉
徒歩21分
弁天町駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線
学区情報
小学校
大阪市立田中小学校
中学校
大阪市立港南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田中町住宅 | 1969 | 75戸 | 14.4万 | 410万 |
| 田中町住宅１号棟 | 1969 | 75戸 | 14.4万 | 410万 |
| ファーストフィオーレグランフォート | 2025 | - | - | - |
| 田中町住宅２号棟 | 1969 | 75戸 | 14.9万 | 450万 |
| 朝潮コーポ | 1973 | - | - | - |
| エスライズ大阪ベイサイドアリーナ | 2015 | 32戸 | 78.8万 | 1,850万 |
| エイペックスみなとセントラルアベニュー | 2007 | 46戸 | 62.9万 | 1,530万 |
| エグゼ大阪BAY | 2014 | 43戸 | 56.8万 | 1,500万 |
| アドバンス大阪ベイココナ | 2022 | 65戸 | 84.9万 | 1,780万 |
| シティコーポ朝潮2号棟 | 1993 | - | - | - |
| ボンジュール夕凪 | 1989 | - | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2K | 15.1万 | 14.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 410万 | 14.41万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 410万 | 14.41万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 410万 | 14.41万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 450万 | 15.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の48%）で、平均月額34,100円。2DKなら月額33,500円が相場です。
1K
32,000〜35,000円
34,200円
2K
31,000〜39,600円
34,100円
2DK
32,000〜35,000円
33,500円
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 32,000円 | 1,061円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 31,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 32,000円 | 1,061円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 31,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 33,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 33,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 32,000円 | 1,061円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 33,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 33,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 39,600円 | 1,391円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 39,600円 | 1,391円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 33,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 33,000円 | 1,064円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。