レジュールアッシュ弁天
大阪府大阪市港区波除2丁目5-21 | 築11年 | 44戸
賃料の推移
8万7万6万
2017202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,000〜69,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の58%・15件）で、平均1,999万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,185万円、１Ｋは平均1,999万円です。
１Ｋ
1,999万
15件
２ＬＤＫ
4,185万
3件
３ＬＤＫ
4,175万
6件
１ＬＤＫ
2,942万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 1,999万 | 142万 | 2,670万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,185万 | 3,941万 | 4,615万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 4,175万 | 3,134万 | 4,825万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,942万 | 2,236万 | 3,648万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-03（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 分譲会社 | ホームズ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
弁天町駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線
学区情報
小学校
大阪市立波除小学校
中学校
大阪市立市岡東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジュールアッシュ弁天 | 2015 | 44戸 | - | - |
| ジュネーゼみなと弁天町 | 2009 | 50戸 | 74.9万 | 1,780万 |
| エスリード弁天町グロリア | 2020 | 70戸 | 69.9万 | 1,970万 |
| ハイツ弁天町 | 1987 | 53戸 | 42.4万 | 2,680万 |
| アンタンテ7th | 2003 | 64戸 | - | - |
| プライブ波除 | 1997 | 21戸 | 41.7万 | 1,000万 |
| エスリード弁天町 | 2003 | 42戸 | - | - |
| ブライトアクシス弁天町 | 2007 | 159戸 | - | - |
| ファミール弁天町パークサイド | 1995 | 109戸 | - | - |
| ベリスタ弁天町 | 2009 | 199戸 | - | - |
| クリスタルグランツみなとシティ | 2018 | 108戸 | 74.0万 | 1,820万 |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,692円。
1K
64,000〜75,000円
67,692円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,518円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,445円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,386円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,291円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,372円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,445円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,409円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,445円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,336円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,336円/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,227円/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,132円/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,132円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。