プライブ波除
大阪府大阪市港区波除3丁目4-7 | 築29年 | 21戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・16件）で、平均3,332万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,347万円、1Kは平均1,065万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,347万
3件
３ＬＤＫ
3,332万
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,508万
2件
４ＬＤＫ
4,000万
2件
1K
1,065万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,347万 | 3,648万 | 5,645万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,332万 | 2,556万 | 4,305万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,508万 | 3,446万 | 3,569万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,000万 | 3,648万 | 4,352万 |
| 1K | 3件 | 1,065万 | 1,065万 | 1,065万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区波除3丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-06（築29年） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
弁天町駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線
学区情報
小学校
大阪市港区小学校・中学校学区
中学校
大阪市港区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライブ波除 | 1997 | 21戸 | 41.7万 | 1,000万 |
| エスリード弁天町ノースプレミア | 2023 | 84戸 | - | - |
| レオンコンフォート弁天町 | 2011 | 36戸 | 60.2万 | 1,460万 |
| ハイツ弁天町 | 1987 | 53戸 | 42.4万 | 2,680万 |
| レジュールアッシュ弁天 | 2015 | 44戸 | - | - |
| ジュネーゼみなと弁天町 | 2009 | 50戸 | 74.9万 | 1,780万 |
| ベリスタ弁天町 | 2009 | 199戸 | - | - |
| マンハイム弁天町 | 1984 | 177戸 | - | - |
| エスリード弁天町グロリア | 2020 | 70戸 | 69.9万 | 1,970万 |
| エスリード弁天町 | 2003 | 42戸 | - | - |
| クロスシティ弁天町 | 2006 | 456戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,000万 | 41.67万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,000万 | 41.67万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,000万 | 41.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。