ロアジール難波
大阪府大阪市浪速区元町１丁目４－２２ | 築49年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町１丁目４－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアジール難波 | 1977 | - | - | - |
| ローレルタワー難波 | 2005 | - | - | - |
| プレサンス難波駅前 | 2017 | 58戸 | 81.4万 | 1,800万 |
| ジュネーゼグラン難波ミラージュ | 2015 | 78戸 | 65.7万 | 1,590万 |
| ラナップスクエア難波 | 2001 | - | - | - |
| エスリード難波 | 1997 | 109戸 | 64.4万 | 1,200万 |
| 難波シティハイツ | 1975 | 47戸 | 42.7万 | 1,480万 |
| なんばセントラルプラザリバーガーデンB棟 | 2014 | 84戸 | 110.3万 | 6,680万 |
| ヴォンジョルノ難波 | 1978 | 77戸 | 62.8万 | 2,180万 |
| 難波コープ | 1978 | 36戸 | 40.5万 | 1,980万 |
| ジアーバネックスなんば | 2014 | 98戸 | 83.2万 | 6,200万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,298万円 | 80.08㎡ | 53.7万円 | 3LDK | - | 西 |
大阪市浪速区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,955円 | 6,692 |
| 1DK/1LDK | 10.7万円 | 3,297円 | 3,485 |
| 2K/2DK | 9.4万円 | 2,939円 | 413 |
| 2LDK | 17.3万円 | 3,115円 | 920 |
| 3LDK+ | 23.2万円 | 3,365円 | 329 |