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マンション華

大阪府大阪市東淀川区大隅2丁目3-31 | 築55年 | 18戸

賃料の推移

6万5万4万3万2万
20152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は37,000〜37,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12%です。

物件概要

所在地大阪府大阪市東淀川区大隅2丁目3-31
築年月1971年3月（築55年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数18戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上新庄駅
阪急京都本線
徒歩10分
🚉
だいどう豊里駅
大阪メトロ今里筋線
徒歩22分

学区情報

小学校
大阪市立大隅西小学校
中学校
大阪市立瑞光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マンション華 1971 18戸 13.2万 350万
大林フローラ瑞光 1977 60戸 13.4万 890万
大林フローラ瑞光Ｂ棟 1977 30戸 13.4万 890万
大林フローラ瑞光Ａ棟 1977 30戸 17.7万 1,180万
サーパスだいどう豊里 2009 49戸 52.3万 3,598万
クラシアス上新庄イースト 2011 52戸 45.5万 2,980万
アウレリア上新庄エスタシティ 2006 70戸 39.4万 2,980万
ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟 2008 66戸 32.9万 2,480万
ベリスタ東淀川大桐Ｄ棟 2009 87戸 34.0万 2,480万
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟 2008 118戸 42.1万 3,480万
パークホームズ上新庄 2003 63戸 51.7万 3,598万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2016年8月 中層 2K 25㎡〜 350万 13.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の72%）で、平均月額39,269円。2DKなら月額48,778円が相場です。
2K
39,269円
29,000〜44,000円
2DK
48,778円
40,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
31件
5〜8万
5件
全 36 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 低層 2K 30㎡〜 35,000円 1,167円/㎡
2023年5月 低層 2DK 30㎡〜 40,000円 1,333円/㎡
2022年9月 中層 1DK 30㎡〜 42,000円 1,400円/㎡
2022年6月 低層 2K 25㎡〜 42,000円 1,555円/㎡
2022年5月 低層 2K 30㎡〜 42,000円 1,400円/㎡
2022年2月 低層 2DK 40㎡〜 48,000円 1,200円/㎡
2022年11月 低層 2K 30㎡〜 40,000円 1,333円/㎡
2021年6月 低層 2K 30㎡〜 40,000円 1,333円/㎡
2021年5月 低層 2K 30㎡〜 42,000円 1,400円/㎡
2021年11月 低層 2K 30㎡〜 42,000円 1,400円/㎡
2020年6月 低層 2K 30㎡〜 44,000円 1,467円/㎡
2020年6月 低層 2K 30㎡〜 43,000円 1,433円/㎡
2020年2月 低層 2K 25㎡〜 44,000円 1,630円/㎡
2020年12月 低層 2K 30㎡〜 44,000円 1,467円/㎡
2020年11月 低層 2K 30㎡〜 42,000円 1,400円/㎡
2019年1月 低層 2K 25㎡〜 40,000円 1,481円/㎡
2019年12月 低層 2DK 30㎡〜 44,000円 1,467円/㎡
2018年8月 中層 2K 25㎡〜 29,000円 1,089円/㎡
2018年6月 中層 2K 25㎡〜 39,000円 1,444円/㎡
2018年5月 低層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,250円/㎡
2018年4月 低層 2DK 40㎡〜 48,000円 1,200円/㎡
2018年4月 中層 2K 30㎡〜 37,000円 1,233円/㎡
2018年3月 低層 2DK 40㎡〜 52,000円 1,300円/㎡
2018年1月 中層 2K 25㎡〜 37,000円 1,370円/㎡
2017年9月 低層 2DK 40㎡〜 52,000円 1,300円/㎡
2017年7月 中層 2K 25㎡〜 37,000円 1,370円/㎡
2017年6月 低層 2DK 40㎡〜 55,000円 1,375円/㎡
2017年6月 中層 2K 25㎡〜 39,000円 1,444円/㎡
2017年3月 中層 2K 25㎡〜 37,000円 1,390円/㎡
2017年1月 中層 2K 25㎡〜 37,000円 1,370円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。