カントリーオブ旭
大阪府大阪市旭区生江1丁目9-20 | 築52年 | 87戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.8万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、12年間で136.4%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の37%・19件）で、平均1,260万円です。4LDKが最も高く平均1,550万円、3DKは平均698万円です。
1LDK
1,223万
10件
2DK
988万
3件
2LDK
1,260万
19件
3DK
698万
3件
3SLDK
1,127万
2件
3LDK
1,285万
6件
4DK
1,477万
6件
4LDK
1,550万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 10件 | 1,223万 | 891万 | 1,349万 |
| 2DK | 3件 | 988万 | 846万 | 1,163万 |
| 2LDK | 19件 | 1,260万 | 980万 | 1,708万 |
| 3DK | 3件 | 698万 | 533万 | 846万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,127万 | 1,087万 | 1,166万 |
| 3LDK | 6件 | 1,285万 | 707万 | 1,670万 |
| 4DK | 6件 | 1,477万 | 993万 | 2,480万 |
| 4LDK | 3件 | 1,550万 | 1,324万 | 1,758万 |
階数別の㎡単価
1-5階
22件
22万/㎡
6-10階
30件
19.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目9-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 46.69m² ～ 73.81m² |
| 分譲会社 | 杉田 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
森小路駅
京阪本線
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徒歩16分
千林大宮駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立生江小学校
中学校
大阪市立大宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カントリーオブ旭 | 1974 | 87戸 | 18.5万 | 980万 |
| シャルマンコーポ城北 | 1982 | 32戸 | 24.6万 | 1,698万 |
| D’クラディア旭公園 | 2006 | 98戸 | 45.2万 | 3,300万 |
| ネオコーポ高殿 | 1983 | 65戸 | 28.2万 | 1,580万 |
| ファミール関目高殿 | 1996 | 80戸 | 49.5万 | 2,980万 |
| プラネスーペリア関目高殿 | 2022 | 69戸 | 76.4万 | 4,780万 |
| プレサンスロジェ関目高殿 | 2018 | 105戸 | 70.7万 | 4,980万 |
| ルネ旭公園 | 1982 | 389戸 | 34.3万 | 2,280万 |
| レスタージュ旭公園 | 2001 | 44戸 | 41.0万 | 3,380万 |
| 旭コーポ | 1972 | 472戸 | 16.0万 | 900万 |
| ベルアーバニテイ千林大宮 | 1996 | 36戸 | 49.1万 | 3,080万 |
売買データ分析（52件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
37件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 19.8万 | 21.5万 | - | 32.6万 | 24.9万 | 22.7万 | 19.4万 |
| 4DK | - | 11.9万 | - | - | - | - | - | 26.8万 |
| 3LDK | - | 19.2万 | - | - | - | 22.1万 | 21.4万 | - |
| 1LDK | - | - | 22.1万 | - | 26.9万 | 26.0万 | - | - |
全 52 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.46万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.06万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.35万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 4DK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.6万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.06万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.7万/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,450万 | 29.4万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.06万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.06万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.41万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.41万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.12万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.88万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.06万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.11万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.88万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.11万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.77万/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.88万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.29万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.88万/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.99万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜2階 | 2DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.24万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,130万 | 24.21万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,130万 | 22.75万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 23.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 23.75万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 23.62万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,098万 | 20.25万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,098万 | 20.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,298万 | 23.94万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.06万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.84万/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 19.78万/㎡ |
| 2019年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.42万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 11.93万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,558万 | 21.11万/㎡ |
| 2019年12月 | 9〜10階 | 3DK | 45㎡〜 | 750万 | 15.21万/㎡ |
| 2018年8月 | 3〜4階 | 3DK | 50㎡〜 | 560万 | 10.33万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.84万/㎡ |
| 2018年12月 | 5〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.13万/㎡ |
| 2017年1月 | 9〜10階 | 4DK | 70㎡〜 | 980万 | 13.28万/㎡ |
| 2016年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 890万 | 16.42万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 13.69万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜8階 | 4DK | 70㎡〜 | 980万 | 13.28万/㎡ |
| 2015年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.53万/㎡ |
| 2015年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.53万/㎡ |
| 2015年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 19.92万/㎡ |
| 2014年6月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 620万 | 11.44万/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額77,500円。
2LDK
75,000〜80,000円
77,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,476円/㎡ |
| 2015年5月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,383円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。