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新森駅前ザレジデンスWEST

大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29 | 築14年 | 22戸

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,932万円です。3LDKが最も高く平均3,932万円、2SLDKは平均3,657万円です。
2SLDK
2件
3,657万
3LDK
2件
3,932万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,657万 3,634万 3,680万
3LDK 2件 3,932万 3,863万 4,000万

物件概要

所在地大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29
築年月2012年11月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数22戸
専有面積68.40m² ～ 74.02m²
分譲会社都市環境開発
施工会社東海興業
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新森古市駅
大阪メトロ今里筋線
徒歩1分
🚉
関目高殿駅
大阪メトロ谷町線
徒歩13分

学区情報

小学校
大阪市立新森小路小学校
中学校
大阪市立旭東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
新森駅前ザレジデンスWEST 2012 22戸 49.7万 3,680万
新森駅前ザ・レジデンスEAST 2013 47戸 55.6万 4,580万
新森駅前ザレジデンス 2013 69戸 42.2万 3,480万
セントポリア新森公園 2001 45戸 60.6万 4,980万
プロムナーデ関目２２号棟 1992 39戸 48.9万 3,280万
ヴィヴィア関目 1996 32戸 48.5万 3,480万
シャレール関目２４号棟 1994 23戸 37.4万 2,880万
D’クラディア城東プレミアム 2007 64戸 47.2万 2,880万
シャレール関目２５号棟 1994 105戸 33.4万 3,480万
プロムナーデ関目２３号棟 1992 168戸 25.9万 1,940万
古市北コーポ 1983 78戸 24.9万 1,980万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202025
2SLDK 43.0万 49.7万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 3,680万 49.72万/㎡
2020年9月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 3,180万 42.97万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.42万/㎡
2020年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,500万 47.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額149,000円。
2LDK
149,000円
149,000〜149,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 149,000円 2,013円/㎡
2015年3月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 149,000円 2,013円/㎡
2015年3月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 149,000円 2,013円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。