長吉コーポ１号棟
大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-1 | 築46年 | 59戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2025年は14万/㎡へ、11年間で19.3%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では29.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の40%・8件）で、平均1,171万円です。2LDKが最も高く平均1,702万円、4DKは平均1,171万円です。
2LDK
1,702万
8件
3LDK
1,358万
4件
4DK
1,171万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,702万 | 1,338万 | 2,124万 |
| 3LDK | 4件 | 1,358万 | 1,238万 | 1,497万 |
| 4DK | 8件 | 1,171万 | 600万 | 1,859万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 65.15m² ～ 70.47m² |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
出戸駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立長吉出戸小学校
中学校
大阪市立長吉西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長吉コーポ１号棟 | 1980 | 59戸 | 18.9万 | 1,280万 |
| 長吉コーポ | 1980 | 122戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| 長吉コーポ 2号棟 | 1980 | 122戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| ネオロイヤルハイツ長吉出戸 | 2002 | 25戸 | 39.1万 | 2,799万 |
| 平野第45ビル | 1991 | 50戸 | - | - |
| 太平パシフィック八尾 | 1982 | 25戸 | 12.7万 | 580万 |
| コスモシティ平野出戸駅前 | 2007 | 91戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| プランメゾン八尾 | 1995 | 33戸 | 25.7万 | 1,390万 |
| グランデール平野 | 1992 | 53戸 | 21.7万 | 380万 |
| グランソフィア平野 | 1995 | 42戸 | 30.5万 | 1,798万 |
| プランメゾン八尾2番館 | 1997 | 80戸 | 34.2万 | 2,080万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 16.3万 | - | 14.6万 | - | 18.9万 |
| 4DK | 17.4万 | 9.2万 | - | - | 15.1万 | - | 12.3万 | 9.2万 |
| 2LDK | - | - | 19.7万 | 18.1万 | 16.0万 | 25.0万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.85万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 9.21万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 590万 | 8.69万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.91万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,699万 | 25.02万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.58万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.85万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 990万 | 14.71万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,030万 | 15.17万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,030万 | 15.31万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 999万 | 15.34万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.64万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.74万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.05万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.88万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.27万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,030万 | 15.81万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.12万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.19万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 9.21万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.91万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。