プレディア平野ザレジデンス
大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1-53 | 築1年 | 145戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1-53 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-03（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 専有面積 | 60.47m² ～ 74.20m² |
| 分譲会社 | JR西日本プ��パティーズ TC神鋼不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
平野駅
大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレディア平野ザレジデンス | 2025 | 145戸 | - | - |
| プレファシオ平野 | 2005 | 30戸 | 31.4万 | 1,500万 |
| ハイム東住吉 | 1973 | 75戸 | 18.7万 | 650万 |
| シャリエ平野 | 2014 | 136戸 | 53.4万 | 3,610万 |
| サンリヤン平野西 | 2004 | 59戸 | 44.8万 | 3,300万 |
| アジュール平野西 | 2001 | 44戸 | 42.6万 | 2,880万 |
| 三共第一シャトー | 1979 | 6戸 | 14.5万 | 700万 |
| レジェイド平野 | 2022 | 59戸 | 67.1万 | 4,080万 |
| ルイシャトレ平野喜連1番館 | 2006 | 37戸 | 42.4万 | 2,980万 |
| アービングNeo平野駅前 | 2021 | - | - | - |
| 平野区喜連2PJ | 2027 | - | - | - |
大阪市平野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,063円 | 1,129 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,975円 | 993 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,391円 | 340 |
| 2LDK | 8.2万円 | 1,474円 | 575 |
| 3LDK+ | 8.7万円 | 1,350円 | 364 |