是空天王寺
大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-9 | 築18年 | 45戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の64,667円から2025年には78,000円へ、20.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-09（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 分譲会社 | オー・エム・コーポレーション |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
大阪阿部野橋駅
近鉄南大阪線
学区情報
小学校
大阪市立天王寺小学校
中学校
大阪市立天王寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 是空天王寺 | 2008 | 45戸 | - | - |
| ターミナル天王寺北口ビル | 1979 | 34戸 | 37.7万 | 1,890万 |
| 天王寺スカイハイツ | 1977 | - | - | - |
| 天王寺第２スカイハイツ | 1979 | 60戸 | 59.5万 | 4,280万 |
| クレアホームズフラン天王寺駅前 | 2025 | 64戸 | - | - |
| ラシュレエグゼ天王寺 | 2016 | 78戸 | 85.1万 | 1,850万 |
| キングマンションエストアージュ天王寺 | 2002 | 34戸 | 63.8万 | 3,580万 |
| 天王寺センターハイツ | 1985 | 110戸 | 40.8万 | 1,000万 |
| ヴェルビュ天王寺 | 1996 | 34戸 | 84.1万 | 5,790万 |
| セントラルレジデンス天王寺シティタワー | 2003 | - | - | - |
| エスリード天王寺プライムコート | 2024 | 56戸 | - | - |
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |
賃貸データ分析（182件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の60%）で、平均月額68,431円。1LDKなら月額71,308円が相場です。
ワンルーム
58,000〜78,000円
68,431円
1R
58,000〜68,000円
63,243円
1K
63,000〜74,000円
65,300円
1SK
60,000〜73,000円
64,000円
1LDK
58,000〜110,000円
71,308円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
179件
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 182 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,028円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,613円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 74,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 74,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 74,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,803円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 73,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 76,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 72,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 72,000円 | 3,618円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 72,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 72,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,355円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 73,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 73,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1SK | 15㎡〜 | 73,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 73,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,312円/㎡ |
他 152 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。