パークハイツ千島
大阪府大阪市大正区小林東２丁目１－３ | 築48年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区小林東２丁目１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイツ千島 | 1978 | - | - | - |
| 千島第２コーポ６号棟 | 1979 | 45戸 | 23.0万 | 1,570万 |
| 千島第２コーポ５号棟 | 1978 | 44戸 | 24.8万 | 1,998万 |
| 千島第１コーポ２号棟 | 1977 | 38戸 | 27.0万 | 1,790万 |
| 千島第２コーポ４号棟 | 1978 | 45戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| 千島第２コーポ | 1978 | 134戸 | 23.0万 | 1,570万 |
| コーポ昭和 | 1977 | 8戸 | 12.4万 | 580万 |
| 中野文化 | 1971 | - | 11.5万 | 880万 |
| 平尾コーポ | 1979 | 33戸 | 15.7万 | 1,080万 |
| グリーンコーポ大正 | 1990 | - | - | - |
| イスズハイツベル泉尾 | 1985 | 30戸 | 32.3万 | 1,680万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,220万円 | 61.6㎡ | 19.8万円 | 3DK | - | 東 |
| 1,680万円 | 63.74㎡ | 26.4万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1,690万円 | 61.6㎡ | 27.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,780万円 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,780万円 | 63.74㎡ | 27.9万円 | 2LDK | - | 東 |
大阪市大正区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.9万円 | 3,014円 | 772 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,393円 | 213 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,466円 | 92 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,290円 | 93 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,400円 | 28 |