深江橋コーポＤ号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201420162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の7万/㎡から2024年は21.3万/㎡へ、10年間で205.1%上昇しました（年平均+20.5%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2014201720222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は65,000〜62,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・13件）で、平均1,188万円です。2LDKが最も高く平均1,188万円、3Kは平均712万円です。

2LDK

13件

1,188万

3K

2件

712万

3DK

5件

729万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	1,188万	636万	1,676万
3K	2件	712万	704万	719万
3DK	5件	729万	670万	810万

物件概要

所在地	大阪府大阪市城東区永田3丁目1-4
築年月	1970年1月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	270戸
専有面積	54.48m² ～ 54.48m²
分譲会社	大阪市住宅供給公社
施工会社	東急建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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深江橋駅

大阪メトロ中央線

徒歩8分

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緑橋駅

大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩16分

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放出駅

学研都市線 / おおさか東線

徒歩17分

学区情報

小学校

大阪市立諏訪小学校

中学校

大阪市立城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
深江橋コーポＤ号棟	1970	270戸	12.9万	700万
深江橋コーポＡ号棟	1970	270戸	11.0万	600万
深江橋第2コーポ	1973	245戸	26.0万	1,580万
コスモシティガーデンズ城東	2001	125戸	49.6万	3,650万
リバーガーデン森の城	2007	352戸	71.3万	5,300万
メイツ城東深江橋グランレーヴ	2002	75戸	63.7万	4,798万
サンクタス城東深江橋	2012	190戸	64.1万	4,890万
メゾン深江橋	1979	18戸	12.4万	690万
東栄マンション	1974	17戸	13.7万	549万
グランディア深江橋ガーデンズ	2000	88戸	48.3万	3,380万
ラグゼ深江橋	2018	44戸	-	-

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3DK	-	10.6万	-	-	10.1万	11.8万	-	12.9万
2LDK	11.9万	-	11.0万	9.9万	-	27.4万	26.5万	25.5万
3K	-	-	-	-	10.8万	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	3DK	50㎡〜	700万	12.86万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,290万	23.68万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	50㎡〜	1,490万	27.35万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	50㎡〜	1,490万	27.35万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,350万	24.79万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	50㎡〜	1,490万	27.35万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	50㎡〜	1,490万	27.35万/㎡
2022年3月	中層	3DK	50㎡〜	640万	11.75万/㎡
2021年3月	中層	3K	50㎡〜	590万	10.83万/㎡
2021年10月	低層	3DK	50㎡〜	550万	10.1万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	50㎡〜	495万	9.09万/㎡
2020年1月	中層	2LDK	50㎡〜	580万	10.65万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	50㎡〜	600万	11.02万/㎡
2018年3月	中層	3DK	50㎡〜	550万	10.1万/㎡
2018年10月	中層	3DK	50㎡〜	600万	11.02万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	50㎡〜	480万	8.82万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	50㎡〜	700万	12.86万/㎡
2016年3月	高層	2LDK	50㎡〜	780万	14.32万/㎡
2016年10月	高層	2LDK	50㎡〜	680万	12.49万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	50㎡〜	780万	14.32万/㎡
2014年3月	高層	3K	50㎡〜	380万	6.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の53%）で、平均月額60,375円。3DKなら月額60,375円が相場です。

2LDK

64,400円

55,000〜72,000円

3K

53,500円

50,000〜57,000円

3DK

60,375円

55,000〜65,000円

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	高層	3DK	55㎡〜	60,000円	1,091円/㎡
2024年3月	低層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,193円/㎡
2023年9月	中層	2LDK	45㎡〜	60,000円	1,270円/㎡
2023年5月	高層	3DK	55㎡〜	60,000円	1,091円/㎡
2023年11月	高層	3DK	55㎡〜	60,000円	1,091円/㎡
2022年5月	高層	3DK	55㎡〜	60,000円	1,091円/㎡
2022年11月	高層	3DK	55㎡〜	60,000円	1,091円/㎡
2021年7月	中層	2LDK	45㎡〜	72,000円	1,523円/㎡
2021年5月	中層	3DK	45㎡〜	63,000円	1,333円/㎡
2021年10月	中層	2LDK	45㎡〜	70,000円	1,481円/㎡
2017年4月	低層	3DK	45㎡〜	55,000円	1,164円/㎡
2017年1月	高層	2LDK	50㎡〜	55,000円	1,009円/㎡
2017年1月	高層	3K	50㎡〜	57,000円	1,055円/㎡
2016年3月	低層	3K	45㎡〜	50,000円	1,058円/㎡
2014年2月	中層	3DK	45㎡〜	65,000円	1,375円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。