サンハイム心斎橋
大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10-12 | 築43年 | 26戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の51,000円から2023年には56,000円へ、9.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
1K
1,461万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 1,461万 | 1,461万 | 1,461万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-10（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 20.85m² ～ 50.84m² |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市立南小学校
中学校
大阪市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイム心斎橋 | 1983 | 26戸 | 42.3万 | 1,200万 |
| サンメゾン心斎橋セレブリテ | 2006 | 85戸 | 104.8万 | 4,480万 |
| ローレルタワー心斎橋 | 2019 | - | - | - |
| 心斎橋アーバンライフ | 1981 | - | - | - |
| クレスト心斎橋 | 1986 | 55戸 | 55.8万 | 4,080万 |
| アベニュー心斎橋 | 1983 | 56戸 | 63.7万 | 1,680万 |
| クリスタルエグゼ心斎橋 | 2014 | 81戸 | 113.9万 | 6,680万 |
| エステムエグゼ心斎橋 | 2013 | 92戸 | 92.5万 | 6,180万 |
| 朝日プラザ心斎橋 | 1983 | - | - | - |
| グランドシーズ心斎橋３ | 1998 | 27戸 | 60.1万 | 3,380万 |
| グランドメゾン西心斎橋 | 1985 | 91戸 | 59.3万 | 1,200万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,400万 | 47.21万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,200万 | 42.3万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,200万 | 42.3万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 1R | 25㎡〜 | 650万 | 24.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（49件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の78%）で、平均月額59,737円。1Rなら月額57,636円が相場です。
ワンルーム
50,000〜68,000円
59,737円
1R
51,000〜64,000円
57,636円
全 49 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,239円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,017円/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,327円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,239円/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,391円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,305円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,271円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,373円/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,305円/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,305円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,312円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,239円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,377円/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,271円/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,188円/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,271円/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,345円/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,445円/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,642円/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,436円/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,377円/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,345円/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,519円/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,601円/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。