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ミラージュパレス本町東レジデンス

大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-5 | 築11年 | 48戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年から2023年にかけて㎡単価は66.8〜65.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万9万6万3万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は69,747〜68,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K
22件
2,208万
間取り件数平均価格最低最高
1K 22件 2,208万 1,890万 2,578万

物件概要

所在地大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-5
築年月2015-03（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数48戸
専有面積25.15m² ～ 26.25m²
分譲会社ミラージュパレス
施工会社東洋建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
谷町四丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ中央線
徒歩5分

学区情報

小学校
大阪市立中大江小学校
中学校
大阪市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミラージュパレス本町東レジデンス 2015 48戸 67.2万 1,690万
ウエリスタワー谷町四丁目 2023 - - -
ロイヤル内本町 1999 - - -
ダイアパレスビル本町 1984 128戸 55.4万 1,600万
ネオハイツ内本町 1982 - - -
リビオライズアイディー大手前西 2005 85戸 89.2万 6,200万
アスヴェル東本町 2003 48戸 66.3万 1,750万
リビオレゾン中央鎗屋町 2014 56戸 86.8万 3,780万
エスライズ東本町 2013 67戸 74.4万 1,780万
レジュ－ルアッシュ大阪城ウエスト 2012 44戸 73.2万 1,800万
ライオンズマンション東本町第3 1984 - - -

売買データ分析（23件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
1K 66.8万 66.8万 67.6万 66.1万 65.0万 65.0万 62.9万 65.8万
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,650万 62.86万/㎡
2023年4月 13〜13階 1K 25㎡〜 1,690万 67.2万/㎡
2023年10月 13〜13階 1K 25㎡〜 1,690万 67.2万/㎡
2022年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,650万 62.86万/㎡
2022年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,650万 62.86万/㎡
2021年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,790万 68.19万/㎡
2021年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,650万 64.08万/㎡
2021年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,650万 62.86万/㎡
2020年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,700万 66.03万/㎡
2020年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,680万 65.25万/㎡
2020年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,620万 61.72万/㎡
2020年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,700万 66.03万/㎡
2020年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,700万 66.03万/㎡
2019年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,690万 67.2万/㎡
2019年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,680万 66.8万/㎡
2019年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,680万 66.8万/㎡
2019年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,690万 67.2万/㎡
2019年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,530万 60.84万/㎡
2019年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,700万 67.6万/㎡
2018年2月 10〜12階 1R 25㎡〜 1,990万 79.13万/㎡
2018年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,700万 67.6万/㎡
2017年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,680万 66.8万/㎡
2016年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,680万 66.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（317件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,057円。
1K
68,057円
30,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
313件
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 317 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 13〜13階 1K 25㎡〜 71,000円 2,757円/㎡
2026年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 65,000円 2,585円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 70,000円 2,783円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 67,500円 2,621円/㎡
2025年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 70,000円 2,728円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 69,500円 2,647円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 69,000円 2,689円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 65,000円 2,476円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 72,000円 2,806円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 72,000円 2,806円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 69,000円 2,628円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 65,000円 2,476円/㎡
2025年4月 13〜13階 1K 25㎡〜 71,000円 2,705円/㎡
2025年4月 13〜13階 1K 25㎡〜 71,000円 2,823円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 71,000円 2,823円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 67,200円 2,672円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 67,130円 2,669円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 67,200円 2,672円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 67,200円 2,672円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 65,000円 2,524円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 82,000円 3,196円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 70,000円 2,728円/㎡
2025年12月 10〜12階 1K 25㎡〜 69,000円 2,744円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 67,000円 2,611円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 66,000円 2,563円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 67,000円 2,602円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 67,000円 2,602円/㎡
2024年7月 13〜13階 1K 25㎡〜 70,000円 2,719円/㎡
2024年6月 13〜13階 1K 25㎡〜 69,000円 2,628円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 65,500円 2,605円/㎡

他 287 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。