住道駅前住宅３１号棟
大阪府大東市川中新町31 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・48件）で、平均1,638万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,813万円、２ＬＤＫは平均1,293万円です。
３ＬＤＫ
1,638万
48件
２ＬＤＫ
1,293万
6件
４ＬＤＫ
1,813万
6件
3LDK
1,340万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 48件 | 1,638万 | 588万 | 2,743万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,293万 | 730万 | 2,792万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,813万 | 149万 | 3,086万 |
| 3LDK | 5件 | 1,340万 | 1,230万 | 1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市川中新町31 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
| 構造 | RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 68.62m² ～ 84.82m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
住道駅
学研都市線
学区情報
小学校
大東市立住道南小学校
中学校
大東市立住道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 住道駅前住宅３１号棟 | 1982 | 30戸 | 15.9万 | 1,230万 |
| 住道駅前住宅２８号棟 | 1980 | 40戸 | 9.3万 | 720万 |
| 住道駅前住宅３０号棟 | 1980 | 30戸 | 27.0万 | 1,980万 |
| ヴィルヌーブ住道 | 1998 | 69戸 | 35.3万 | 2,670万 |
| 住道駅前住宅２６号棟 | 1980 | 50戸 | 14.2万 | 1,100万 |
| 住道駅前住宅２７号棟 | 1982 | 35戸 | 22.2万 | 1,880万 |
| 住道駅前住宅 | 1982 | 1046戸 | 13.7万 | 1,380万 |
| 住道駅前住宅２９号棟 | 1980 | 30戸 | 15.0万 | 1,270万 |
| 住道駅前住宅２５号棟 | 1980 | 40戸 | 23.5万 | 1,990万 |
| 住道駅前住宅１２号棟 | 1980 | 30戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| 住道駅前住宅１０号棟 | 1980 | 50戸 | 20.1万 | 1,490万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 19.0万 | 16.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 15.89万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.83万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 15.89万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.83万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。