住道駅前住宅１０号棟
大阪府大東市川中新町10 | 築46年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.3万/㎡から2026年は20.1万/㎡へ、9年間で16.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均1,790万円です。3LDKが最も高く平均1,790万円、2LDKは平均1,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,580万 |
1,490万 |
1,761万 |
| 3LDK |
18件 |
1,790万 |
1,230万 |
2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市川中新町10 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.62m² ～ 84.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 住道駅前住宅１０号棟 |
1980 |
50戸 |
20.1万 |
1,490万 |
| 住道駅前住宅１２号棟 |
1980 |
30戸 |
22.6万 |
1,680万 |
| 住道駅前住宅９号棟 |
1985 |
20戸 |
25.7万 |
2,290万 |
| 住道駅前住宅２７号棟 |
1982 |
35戸 |
22.2万 |
1,880万 |
| 住道駅前住宅 |
1982 |
1046戸 |
13.7万 |
1,380万 |
| 住道駅前住宅２９号棟 |
1980 |
30戸 |
15.0万 |
1,270万 |
| 住道駅前住宅１４号棟 |
1982 |
50戸 |
21.9万 |
1,480万 |
| 住道駅前住宅８号棟 |
1983 |
40戸 |
11.6万 |
900万 |
| ベルパーク住道D棟 |
1997 |
126戸 |
42.5万 |
2,950万 |
| 住道駅前住宅１５号棟 |
1982 |
50戸 |
14.7万 |
1,090万 |
| 住道駅前住宅２６号棟 |
1980 |
50戸 |
14.2万 |
1,100万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
21.3万 |
- |
- |
- |
- |
20.1万 |
| 3LDK |
24.3万 |
19.3万 |
20.7万 |
24.1万 |
28.4万 |
19.2万 |
16.6万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.09万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.09万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.59万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.7万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.72万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.26万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.82万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.08万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.85万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.65万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.3万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.61万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.18万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.22万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.61万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.95万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.27万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
17.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。