住道駅前住宅１５号棟
大阪府大東市川中新町15 | 築44年 | 50戸
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2026年は14.7万/㎡へ、12年間で15.3%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
25件 |
1,468万 |
1,090万 |
1,868万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市川中新町15 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.42m² ～ 84.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市警備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
15.3万 |
16.7万 |
18.1万 |
17.7万 |
16.4万 |
14.7万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.7万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.26万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.04万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.04万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.26万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.26万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.7万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.26万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.26万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.61万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,340万 |
18.07万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,340万 |
18.07万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.53万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.91万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.01万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.28万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.26万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.51万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.5万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.28万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.76万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.51万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。