住道駅前住宅１６号棟
大阪府大東市川中新町16 | 築44年 | 50戸
最新データ
2025年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（18.1万円）より4.0%低く、大東市全体の平均（25.4万円）より31.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は17.6〜17.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・47件）で、平均1,653万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,813万円、２ＬＤＫは平均1,293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
47件 |
1,653万 |
588万 |
2,743万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,293万 |
730万 |
2,792万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
1,813万 |
149万 |
3,086万 |
| 3LDK |
6件 |
1,453万 |
960万 |
2,373万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市川中新町16 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.42m² ～ 84.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.6万 |
10.7万 |
24.9万 |
14.3万 |
17.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.39万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.33万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.91万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.65万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.87万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。