住道駅前住宅２０号棟
大阪府大東市川中新町20 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.2万/㎡から2026年は12.9万/㎡へ、10年間で36.5%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では50.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,566万 |
878万 |
2,387万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市川中新町20 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.49m² ～ 84.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
16.9万 |
18.7万 |
26.2万 |
26.1万 |
25.9万 |
22.4万 |
12.8万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
878万 |
12.8万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
878万 |
12.8万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
888万 |
12.95万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
ー |
65㎡〜 |
650万 |
9.48万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
798万 |
12.19万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.94万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.81万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.94万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.94万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.09万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.21万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.37万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.09万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.46万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.01万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,288万 |
18.78万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,040万 |
15.16万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,388万 |
20.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。