住道駅前住宅２２号棟
大阪府大東市川中新町22 | 築45年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.9万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、8年間で6.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均1,724万円です。3LDKが最も高く平均1,724万円、2LDKは平均1,666万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,666万 |
1,457万 |
1,875万 |
| 3LDK |
12件 |
1,724万 |
1,156万 |
2,600万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市川中新町22 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.62m² ～ 84.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.9万 |
15.1万 |
15.7万 |
17.9万 |
| 2LDK |
16.9万 |
- |
- |
18.2万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.75万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.45万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.45万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.75万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.22万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.74万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.27万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
13.92万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.59万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.94万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.18万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
24.71万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
16.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。