ヴィルヌーブ住道
大阪府大東市川中新町32 | 築28年 | 69戸
最新データ
2022年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.3万円。周辺エリア平均（18.1万円）を94.5%上回って、大東市全体の平均（25.4万円）を38.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の33.8万/㎡から2022年は35.3万/㎡へ、4年間で4.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,026万 |
2,699万 |
3,442万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市川中新町32 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.30m² ～ 85.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 西洋環境開発 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィルヌーブ住道 |
1998 |
69戸 |
35.3万 |
2,670万 |
| 住道駅前住宅３０号棟 |
1980 |
30戸 |
27.0万 |
1,980万 |
| 住道駅前住宅３１号棟 |
1982 |
30戸 |
15.9万 |
1,230万 |
| 住道駅前住宅２８号棟 |
1980 |
40戸 |
9.3万 |
720万 |
| 住道駅前住宅 |
1982 |
1046戸 |
13.7万 |
1,380万 |
| 住道駅前住宅２９号棟 |
1980 |
30戸 |
15.0万 |
1,270万 |
| 住道駅前住宅２７号棟 |
1982 |
35戸 |
22.2万 |
1,880万 |
| 住道駅前住宅２６号棟 |
1980 |
50戸 |
14.2万 |
1,100万 |
| 住道駅前住宅１２号棟 |
1980 |
30戸 |
22.6万 |
1,680万 |
| 住道駅前住宅２５号棟 |
1980 |
40戸 |
23.5万 |
1,990万 |
| 住道駅前住宅１０号棟 |
1980 |
50戸 |
20.1万 |
1,490万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
33.8万 |
32.7万 |
37.4万 |
35.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,670万 |
35.25万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.51万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.38万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.78万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.44万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.55万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.49万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.25万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.25万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。