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ルネ白鷺

大阪府堺市東区白鷺町3丁目19-1 | 築17年 | 83戸

推定相場
ルネ白鷺
最新データ
2025年5月
売買95件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.4万円。周辺エリア平均（15.8万円）を168.6%上回って、堺市東区全体の平均（22.8万円）を85.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201020142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.8万/㎡から2025年は42.4万/㎡へ、15年間で15.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の61%・57件）で、平均2,926万円です。4LDKが最も高く平均2,926万円、3LDKは平均2,557万円です。
3LDK
35件
2,557万
3SLDK
2件
2,784万
4LDK
57件
2,926万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 35件 2,557万 1,880万 3,552万
3SLDK 2件 2,784万 2,783万 2,784万
4LDK 57件 2,926万 2,058万 4,119万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は40.8万円で、1-5階（35.1万円）と比べて5.7万円（+16.2%）高くなっています。
1-5階
35.1万/㎡
52件
6-10階
35.9万/㎡
32件
11-20階
40.8万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地大阪府堺市東区白鷺町3丁目19-1
築年月2009年1月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数83戸
専有面積62.86m² ～ 92.92m²
分譲会社総合地所
施工会社昭和工務店
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
白鷺駅
南海高野線
徒歩10分
🚉
初芝駅
南海高野線
徒歩11分

学区情報

小学校
八下西小学校
中学校
南八下中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネ白鷺 2009 83戸 42.4万 2,780万
白鷺スカイハイツ 1976 252戸 31.9万 2,190万
コスモ初芝野尻町 1991 31戸 17.2万 1,280万
カサブランカ初芝 1988 14戸 48.4万 5,480万
ペディハウス金岡町 1969 32戸 9.7万 445万
宮路池住宅１号棟 1966 16戸 13.2万 680万
宮路池住宅２号棟 1966 16戸 8.6万 550万
宮路池住宅３号棟 1966 16戸 10.6万 680万
宮路池住宅４号棟 1966 16戸 10.6万 680万
宮路池住宅５号棟 1966 16戸 9.2万 590万
初芝グリーンハイツ 1977 107戸 13.2万 950万

売買データ分析（95件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
65件
3,000〜4,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 37.8万 42.3万 35.7万 36.0万 39.6万 - 37.3万 42.4万
4LDK 33.6万 36.9万 35.7万 35.7万 36.4万 38.0万 46.6万 -
3SLDK - - - - 39.7万 - 43.5万 -
全 95 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.37万/㎡
2024年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,680万 45.95万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.26万/㎡
2024年5月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 3,780万 47.2万/㎡
2024年1月 13〜15階 3SLDK 80㎡〜 3,480万 43.46万/㎡
2023年6月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,200万 34.52万/㎡
2023年3月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,200万 34.44万/㎡
2023年12月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 3,780万 47.2万/㎡
2023年11月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,880万 35.96万/㎡
2022年9月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,510万 39.93万/㎡
2022年9月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 3,380万 42.21万/㎡
2022年7月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,200万 34.44万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,688万 38.01万/㎡
2022年6月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,200万 34.52万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,870万 40.59万/㎡
2022年3月 13〜15階 3SLDK 80㎡〜 3,180万 39.71万/㎡
2022年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,870万 40.59万/㎡
2022年12月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,200万 34.52万/㎡
2022年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,510万 38.26万/㎡
2022年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,510万 39.93万/㎡
2021年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.25万/㎡
2021年9月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.71万/㎡
2021年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,880万 35.96万/㎡
2021年8月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 2,830万 38.31万/㎡
2021年7月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 2,380万 32.22万/㎡
2021年7月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,830万 36.82万/㎡
2021年5月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,780万 36.17万/㎡
2021年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,780万 34.72万/㎡
2020年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,180万 39.71万/㎡
2020年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,680万 33.47万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.26万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,750万 36.18万/㎡
2020年12月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,990万 32.26万/㎡
2020年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,980万 37.21万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,298万 43.39万/㎡
2019年8月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 3,298万 43.39万/㎡
2019年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,750万 34.34万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,298万 43.39万/㎡
2019年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,198万 39.93万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,298万 43.39万/㎡
2019年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,298万 40.77万/㎡
2019年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,898万 36.19万/㎡
2019年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,398万 42.43万/㎡
2019年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,680万 33.47万/㎡
2019年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,690万 33.59万/㎡
2019年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,750万 34.34万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,898万 38.13万/㎡
2018年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,880万 35.96万/㎡
2018年8月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,680万 34.87万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.8万/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額127,200円。
3LDK
127,200円
124,000〜128,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 124,000円 1,890円/㎡
2019年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 128,000円 1,951円/㎡
2019年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 128,000円 1,951円/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 128,000円 1,957円/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 128,000円 1,951円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。