コスモ初芝野尻町
大阪府堺市東区野尻町401-3 | 築35年 | 31戸
最新データ
2020年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（27.2万円）より36.8%低く、堺市東区全体の平均（22.8万円）より24.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.6万/㎡から2020年は17.2万/㎡へ、4年間で17.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の43%・6件）で、平均1,260万円です。4LDKが最も高く平均1,304万円、3LDKは平均1,160万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,160万 |
1,100万 |
1,280万 |
| 3SLDK |
6件 |
1,260万 |
1,080万 |
1,480万 |
| 4LDK |
5件 |
1,304万 |
1,100万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市東区野尻町401-3 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.42m² ～ 99.79m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
15.8万 |
17.2万 |
| 4LDK |
15.3万 |
15.4万 |
16.4万 |
- |
- |
| 3SLDK |
14.4万 |
15.7万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.21万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
15.85万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
15.85万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.45万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.64万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.48万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.88万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.14万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.45万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.48万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.88万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,270万 |
15.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,270万 |
15.14万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。