リーデンススクエア堺
大阪府堺市堺区大町西3丁目1-15 | 築19年 | 40戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.2万/㎡から2024年は40.1万/㎡へ、15年間で7.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・24件）で、平均3,418万円です。2LDKが最も高く平均4,487万円、3LDKは平均3,418万円です。
2LDK
4,487万
5件
3LDK
3,418万
24件
4LDK
3,948万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 4,487万 | 4,207万 | 4,850万 |
| 3LDK | 24件 | 3,418万 | 2,589万 | 3,839万 |
| 4LDK | 6件 | 3,948万 | 3,360万 | 5,070万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
41.2万/㎡
4-7階
6件
35万/㎡
8階以上
19件
38.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区大町西3丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.76m² ～ 80.53m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 中道組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
堺市立市小学校
中学校
堺市立月州中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーデンススクエア堺 | 2007 | 40戸 | 39.2万 | 2,580万 |
| ビルレ宿院 | 1995 | 24戸 | 25.2万 | 1,780万 |
| 牧野ビル | 1983 | 6戸 | 14.8万 | 1,180万 |
| コーポ太陽 | 1977 | 13戸 | 14.0万 | 900万 |
| ユニライフ堺宿院 | 1995 | 50戸 | 46.7万 | 3,190万 |
| 牧野ビル | 1985 | - | 14.8万 | 1,180万 |
| 山本マンション | 1973 | 47戸 | 14.2万 | 680万 |
| ユニアルス堺プレジオ | 2002 | 38戸 | 41.0万 | 2,480万 |
| 堺グランド日光ハイツ | 1987 | 57戸 | 29.0万 | 2,298万 |
| メゾンドールフェニシス堺 | 2000 | 61戸 | 37.9万 | 3,280万 |
| シャトー宿院 | 1977 | 81戸 | 37.6万 | 1,680万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.9万 | - | 40.1万 | 40.1万 | - | 44.7万 | 44.9万 | 40.1万 |
| 2LDK | - | 51.0万 | 49.6万 | 49.6万 | 49.6万 | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 37.0万 | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.23万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.02万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.44万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 47万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.29万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.16万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.98万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 40.49万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 47万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 49.04万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.61万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.74万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.31万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.9万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.61万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.24万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.61万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.75万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.61万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,598万 | 39.51万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 51.04万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.63万/㎡ |
| 2015年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.23万/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 27.64万/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.61万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.2万/㎡ |
| 2012年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.2万/㎡ |
| 2011年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 32.05万/㎡ |
| 2011年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.6万/㎡ |
| 2011年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.88万/㎡ |
| 2010年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.26万/㎡ |
| 2010年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.21万/㎡ |
| 2010年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.89万/㎡ |
| 2009年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,996万 | 37.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。