野々井の一戸建て相場
大阪府堺市南区野々井 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
野々井の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定価格
3,022万円
うち土地分
2,283万円
うち建物分
740万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
14.1
平均価格
2,636
取引実績
11件
平均面積
273㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
9万
19万
'08'09'10'11'18'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築11-15年
12
築16-20年
19
築26-30年
6
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
2,300円
120㎡〜
19.2
2018年第4四半期
3,500円
620㎡〜
5.6
2011年第1四半期
2,800円
150㎡〜
18.7
2010年第4四半期
1,500円
670㎡〜
2.2
2010年第3四半期
2,900円
150㎡〜
19.3
2010年第2四半期
1,300円
200㎡〜
6.5
2009年第4四半期
3,100円
150㎡〜
20.7
2009年第4四半期
2,900円
150㎡〜
19.3
2009年第1四半期
3,100円
120㎡〜
25.8
2008年第4四半期
2,800円
430㎡〜
6.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（堺市南区全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-1,026人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 151,991 | - |
| 2016 | 147,744 | - |
| 2018 | 144,113 | -1,307 |
| 2020 | 140,714 | -817 |
| 2022 | 136,432 | -1,129 |
| 2023 | 134,369 | -877 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 12.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.1%、2050年-40%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
堺市南区の一戸建てマップ
堺市南区内のエリアランキング
野々井は堺市南区内32地区中22位（上位31%）。
単価14.1。
1つ上の稲葉とは1%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）