コーポみはら
大阪府堺市南区三原台2丁目4-14 | 築43年 | 47戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201920212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、7年間で1.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・2件）で、平均2,346万円です。3SLDKが最も高く平均2,536万円、4SLDKは平均1,980万円です。
3SLDK
2,536万
2件
4SLDK
1,980万
2件
4LDK
2,346万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 2,536万 | 1,912万 | 3,159万 |
| 4SLDK | 2件 | 1,980万 | 1,980万 | 1,980万 |
| 4LDK | 2件 | 2,346万 | 1,980万 | 2,712万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区三原台2丁目4-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 97.32m² ～ 132.37m² |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
泉ケ丘駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
学区情報
小学校
堺市立三原台小学校
中学校
堺市立三原台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポみはら | 1983 | 47戸 | 18.2万 | 1,980万 |
| ドーム三原 | 1984 | 36戸 | 15.6万 | 1,250万 |
| ロイヤルシャトー泉ヶ丘 | 2001 | 86戸 | 40.5万 | 3,190万 |
| グランアークス泉ヶ丘 | 2001 | 80戸 | 38.8万 | 2,998万 |
| ヴァローレ三原台１号棟 | 1989 | 90戸 | 31.9万 | 2,390万 |
| 泉ヶ丘アーバンコンフォート | 2006 | 171戸 | 40.8万 | 3,380万 |
| 竹城台コーポ | 1980 | 27戸 | 23.6万 | 2,360万 |
| パークシティ泉ヶ丘 | 2000 | 278戸 | 33.5万 | 2,380万 |
| ウィズグラン泉ヶ丘 | 2007 | 296戸 | 58.3万 | 4,080万 |
| コーポタウン竹城 | 1985 | 13戸 | 18.0万 | 1,780万 |
| コーポタウン竹城２棟 | 1985 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 19.2万 | 18.2万 | - |
| 3SLDK | - | 18.4万 | 17.4万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.18万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.18万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.18万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,090万 | 19.19万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,690万 | 17.37万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.4万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 5LDK | 130㎡〜 | 2,380万 | 17.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。