和泉府中ハウスＢ棟
大阪府和泉市伯太町1丁目8-45 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2025年は15万/㎡へ、11年間で38.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・20件）で、平均788万円です。2LDKが最も高く平均940万円、3LDKは平均372万円です。
2LDK
940万
5件
3DK
788万
20件
3LDK
372万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 940万 | 565万 | 1,282万 |
| 3DK | 20件 | 788万 | 323万 | 1,055万 |
| 3LDK | 4件 | 372万 | 323万 | 438万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
12.7万/㎡
3階以上
20件
11万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市伯太町1丁目8-45 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 56.19m² ～ 64.17m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
信太山駅
阪和線(天王寺～和歌山)
🚉
徒歩12分
和泉府中駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
和泉市立伯太小学校
中学校
和泉市立和泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 和泉府中ハウスＢ棟 | 1980 | 30戸 | 14.9万 | 880万 |
| 和泉府中ハウスA棟 | 1980 | 75戸 | 14.7万 | 898万 |
| 和泉府中ハウス | 1980 | 11戸 | 14.7万 | 898万 |
| 少女の赤い帽子和泉府中 | 1995 | 99戸 | 22.2万 | 1,480万 |
| サンライズマンション和泉府中 | 1984 | 57戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| プレミスト和泉府中 | 2008 | 323戸 | 36.1万 | 2,598万 |
| グランアークス和泉府中 | 2003 | 77戸 | 30.0万 | 2,180万 |
| グランコート泉大津２ ウイングプラザ１番館 | 1998 | 107戸 | 19.8万 | 1,380万 |
| アソシア和泉府中 | 1996 | 68戸 | 26.5万 | 1,630万 |
| シャルマンフジ和泉府中ステーションフロンティア | 2021 | 77戸 | 52.6万 | 4,380万 |
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 2004 | 58戸 | 39.2万 | 2,890万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
27件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 11.0万 | 11.8万 | - | - | 12.3万 | 10.1万 | 15.0万 | 14.9万 |
| 2LDK | - | - | - | 20.2万 | 12.6万 | - | - | - |
| 3LDK | - | - | 6.5万 | 5.3万 | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 14.95万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 790万 | 13.42万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 14.95万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.65万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 300万 | 5.34万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.55万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 698万 | 11.86万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.55万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.33万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.25万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.42万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 490万 | 8.73万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.52万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 730万 | 12.4万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 14.95万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.03万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.34万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.34万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.22万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.23万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.77万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 610万 | 10.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 620万 | 11.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 790万 | 13.42万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 620万 | 11.04万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 9.85万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 694万 | 11.79万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.55万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 9.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。