サンハイツ八尾南2号棟
大阪府八尾市南木の本６丁目２２－１ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・13件）で、平均1,286万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,473万円、２ＤＫは平均538万円です。
２ＬＤＫ
966万
11件
３ＬＤＫ
1,286万
13件
２ＤＫ
538万
4件
４ＬＤＫ
1,473万
4件
３ＤＫ
991万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 966万 | 560万 | 1,526万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,286万 | 707万 | 2,091万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 538万 | 518万 | 580万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,473万 | 996万 | 1,643万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 991万 | 975万 | 1,006万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市南木の本６丁目２２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ八尾南2号棟 | 1982 | - | - | - |
| サンハイツ八尾南1号棟 | 1982 | - | - | - |
| アーバンラファエロ | 1994 | - | - | - |
| コーポ木の本 | 1973 | 32戸 | 4.8万 | 180万 |
| サン八尾南ハイツ | 1984 | 153戸 | 16.1万 | 950万 |
| グランドパレス八尾 | 1989 | - | - | - |
| コピアス八尾 | 1987 | 120戸 | 26.7万 | 1,780万 |
| エパック平野パート３ | 1991 | 24戸 | 25.2万 | 1,580万 |
| クロスティ八尾南壱番館 | 1991 | 90戸 | 23.4万 | 1,780万 |
| 藤和ライブタウン八尾南 | 1993 | 75戸 | 27.2万 | 2,680万 |
| 八尾南ハウス | 1982 | 156戸 | 11.1万 | 850万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 980万円 | 60㎡ | 16.3万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1,080万円 | 63.28㎡ | 17.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,280万円 | 63.28㎡ | 20.2万円 | 3LDK | - | 南 |
八尾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,145円 | 848 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,720円 | 641 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,262円 | 707 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,320円 | 756 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,192円 | 772 |