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スターシティフォルトゥーナ

大阪府交野市星田北5丁目24-1 | 築25年 | 99戸

推定相場
スターシティフォルトゥーナ
最新データ
2025年9月
売買62件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（31.9万円）を0.0%上回って、交野市全体の平均（32.4万円）より1.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.3万/㎡から2025年は35万/㎡へ、11年間で44.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・50件）で、平均2,209万円です。4LDKが最も高く平均2,298万円、3LDKは平均2,209万円です。
3LDK
50件
2,209万
4LDK
10件
2,298万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 50件 2,209万 1,736万 2,893万
4LDK 10件 2,298万 1,981万 2,767万

階数別の㎡単価

1-5階
29.4万/㎡
41件
6-10階
28.6万/㎡
21件

物件概要

所在地大阪府交野市星田北5丁目24-1
築年月2001年11月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数99戸
専有面積69.55m² ～ 84.16m²
分譲会社裕成
施工会社川田工業
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
星田駅
学研都市線
徒歩8分

学区情報

小学校
藤が尾小学校
中学校
第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スターシティフォルトゥーナ 2001 99戸 31.9万 2,280万
シエリアシティ星田駅前イーストスクエア 2025 157戸 - -
シェルコート星田 1997 34戸 37.6万 2,680万
ルモン星田２番館 1996 51戸 34.5万 2,180万
カネボウ交野中央グリーンマンション 1998 119戸 24.5万 1,998万
星田マンション 1978 31戸 13.0万 320万
東香里マンション 1985 19戸 19.8万 1,580万
グリーンタウン東香里Ｃ棟 1986 14戸 16.6万 1,280万
グリーンタウン東香里B棟 1986 52戸 16.2万 1,180万
グリーンタウン東香里A棟 1986 19戸 17.7万 1,480万
グラン・ドムール交野 1989 33戸 18.5万 1,480万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
37件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 27.5万 26.4万 26.0万 33.8万 33.8万 36.6万 35.6万 35.0万
4LDK - 26.8万 27.5万 28.7万 - - - -
全 62 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.72万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,798万 37.44万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.89万/㎡
2024年8月 高層 2LDK 70㎡〜 2,580万 36.09万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,798万 37.44万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 31.93万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,798万 37.44万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,748万 36.77万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.52万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,798万 37.44万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,730万 36.53万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.53万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,698万 36.1万/㎡
2022年9月 中層 3SLDK 70㎡〜 2,150万 28.77万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,798万 34.76万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.3万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,888万 35.88万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.69万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.09万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.83万/㎡
2021年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,298万 27.31万/㎡
2021年7月 中層 4LDK 80㎡〜 2,350万 27.93万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,350万 33.79万/㎡
2021年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,498万 29.74万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,498万 29.69万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,350万 33.79万/㎡
2020年6月 高層 4LDK 80㎡〜 2,398万 28.91万/㎡
2020年5月 高層 4LDK 80㎡〜 2,398万 28.91万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,830万 25.6万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.49万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,080万 24.72万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,948万 26.07万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.83万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.08万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,888万 25.26万/㎡
2019年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.08万/㎡
2019年11月 高層 4LDK 80㎡〜 2,498万 30.12万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,090万 27.97万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.49万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,090万 27.97万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.49万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,090万 27.97万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.49万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.63万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.83万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 24.76万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,950万 26.09万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,988万 26.6万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,798万 25.15万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,798万 22.07万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。