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シェルコート星田

大阪府交野市星田5丁目20-5 | 築29年 | 34戸

推定相場
シェルコート星田
最新データ
2025年9月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.6万円。周辺エリア平均（37.6万円）を0.0%上回って、交野市全体の平均（32.4万円）を16.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132015202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2025年は39.6万/㎡へ、12年間で83.5%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均2,515万円です。3SLDKが最も高く平均2,994万円、3LDKは平均2,515万円です。
3LDK
15件
2,515万
3SLDK
5件
2,994万
4LDK
3件
2,841万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 2,515万 1,967万 2,980万
3SLDK 5件 2,994万 2,638万 3,360万
4LDK 3件 2,841万 2,638万 3,248万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.6万円で、1-3階（27.8万円）と比べて10.8万円（+38.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
27.8万/㎡
17件
4-7階
38.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +10.8万/㎡

物件概要

所在地大阪府交野市星田5丁目20-5
築年月1997年11月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数34戸
専有面積68.90m² ～ 90.80m²
分譲会社センコー
施工会社積水ハウス
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
星田駅
学研都市線
徒歩2分

学区情報

小学校
交野市立星田小学校
中学校
交野市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シェルコート星田 1997 34戸 37.6万 2,680万
ルモン星田２番館 1996 51戸 34.5万 2,180万
シエリアシティ星田駅前イーストスクエア 2025 157戸 - -
スターシティフォルトゥーナ 2001 99戸 31.9万 2,280万
星田マンション 1978 31戸 13.0万 320万
コモンシティ星田アステージ 1994 170戸 14.1万 1,190万
コモンシティ星田アステージ１号棟 1994 170戸 17.8万 1,460万
コモンシティ星田アステージ４号棟 1994 12戸 15.9万 1,398万
レスポワール寝屋川公園サウステージ 2004 50戸 24.8万 1,980万
コモンシティ星田アステージ６号棟 1994 4戸 - -
寝屋川ファミリータウン東一番館 1978 92戸 17.1万 1,198万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620202021202220232025
3LDK 30.6万 - - 29.6万 30.3万 38.7万 34.5万 39.6万
3SLDK - 30.3万 26.9万 - - - - -
4LDK - 30.4万 26.9万 - - - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.59万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.05万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.14万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.44万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.49万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.66万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.32万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,488万 34.6万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.14万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.14万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.71万/㎡
2016年5月 低層 3SLDK 85㎡〜 2,298万 26.9万/㎡
2016年3月 低層 3SLDK 85㎡〜 2,298万 26.9万/㎡
2016年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,298万 26.9万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,298万 26.9万/㎡
2015年5月 低層 3SLDK 85㎡〜 2,688万 31.47万/㎡
2015年2月 低層 3SLDK 85㎡〜 2,380万 27.87万/㎡
2015年11月 低層 3SLDK 85㎡〜 2,688万 31.47万/㎡
2015年10月 低層 4LDK 85㎡〜 2,598万 30.42万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.58万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,620万 22.73万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,450万 20.34万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,540万 21.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。