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星田マンション

大阪府交野市星田8丁目8-21 | 築48年 | 31戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2025年は12万/㎡へ、12年間で37.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

4万3万2万1万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の31,000円から2025年には26,286円へ、15.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の77%・27件）で、平均263万円です。1DKが最も高く平均263万円、1Kは平均196万円です。
1R
2件
221万
1K
6件
196万
1DK
27件
263万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 221万 221万 221万
1K 6件 196万 95万 300万
1DK 27件 263万 135万 364万

物件概要

所在地大阪府交野市星田8丁目8-21
築年月1978年7月（築48年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数31戸
専有面積24.60m² ～ 26.42m²
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
星田駅
学研都市線
徒歩12分

学区情報

小学校
交野市立星田小学校
中学校
交野市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
星田マンション 1978 31戸 13.0万 320万
シエリアシティ星田駅前イーストスクエア 2025 157戸 - -
シェルコート星田 1997 34戸 37.6万 2,680万
スターシティフォルトゥーナ 2001 99戸 31.9万 2,280万
コモンシティ星田アステージ 1994 170戸 14.1万 1,190万
コモンシティ星田アステージ１号棟 1994 170戸 17.8万 1,460万
コモンシティ星田アステージ４号棟 1994 12戸 15.9万 1,398万
コモンシティ星田ランドクオーレ２号棟 1996 29戸 19.7万 1,380万
コモンシティ星田 1994 40戸 16.9万 1,298万
コモンシティ星田ランドクオーレ１号棟 1996 12戸 17.1万 1,280万
コモンシティ星田ランドクオーレ３号棟 1996 34戸 19.6万 1,680万

売買データ分析（35件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
1DK 12.2万 10.6万 9.3万 10.6万 8.8万 11.4万 13.0万 13.0万
1K - - - - 12.2万 7.3万 8.0万 8.9万
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 1DK 20㎡〜 320万 13万/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 220万 8.94万/㎡
2025年2月 低層 1DK 20㎡〜 320万 13万/㎡
2025年12月 低層 1DK 20㎡〜 320万 13万/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 118万 4.8万/㎡
2024年2月 低層 1DK 20㎡〜 320万 13万/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 220万 8.94万/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 250万 10.16万/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 180万 7.32万/㎡
2023年8月 低層 1DK 20㎡〜 320万 13万/㎡
2023年6月 中層 1DK 20㎡〜 230万 9.36万/㎡
2023年3月 低層 1R 20㎡〜 220万 8.94万/㎡
2023年3月 低層 1R 20㎡〜 220万 8.94万/㎡
2023年10月 中層 1DK 20㎡〜 290万 11.79万/㎡
2022年9月 中層 1DK 20㎡〜 280万 11.38万/㎡
2022年9月 中層 1DK 20㎡〜 220万 8.95万/㎡
2022年6月 中層 1DK 20㎡〜 150万 6.1万/㎡
2022年3月 中層 1DK 20㎡〜 280万 11.38万/㎡
2022年3月 中層 1K 20㎡〜 300万 12.19万/㎡
2022年11月 中層 1DK 20㎡〜 150万 6.1万/㎡
2021年8月 中層 1DK 20㎡〜 370万 15.03万/㎡
2021年12月 中層 1DK 20㎡〜 150万 6.1万/㎡
2019年2月 低層 1DK 20㎡〜 225万 9.14万/㎡
2019年2月 中層 1DK 20㎡〜 235万 9.55万/㎡
2018年6月 低層 1DK 20㎡〜 225万 9.15万/㎡
2018年12月 低層 1DK 20㎡〜 270万 10.97万/㎡
2018年10月 低層 1DK 20㎡〜 290万 11.79万/㎡
2017年12月 中層 1DK 20㎡〜 300万 12.19万/㎡
2016年5月 中層 1DK 20㎡〜 220万 8.94万/㎡
2014年3月 低層 1DK 20㎡〜 240万 9.75万/㎡
2014年2月 低層 1DK 20㎡〜 200万 8.13万/㎡
2013年6月 中層 1DK 20㎡〜 240万 9.75万/㎡
2013年6月 低層 1DK 20㎡〜 200万 8.13万/㎡
2013年6月 低層 1DK 20㎡〜 240万 9.75万/㎡
2013年12月 低層 1DK 20㎡〜 180万 7.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（83件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の87%）で、平均月額24,603円。1DKなら月額24,603円が相場です。
ワンルーム
29,857円
29,000〜32,000円
1R
31,250円
29,000〜32,000円
1DK
24,603円
17,000〜32,000円
全 83 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1DK 20㎡〜 29,000円 1,178円/㎡
2025年8月 低層 1DK 20㎡〜 25,000円 1,015円/㎡
2025年8月 低層 1DK 20㎡〜 25,000円 1,016円/㎡
2025年5月 中層 1DK 20㎡〜 30,000円 1,218円/㎡
2025年2月 低層 1DK 20㎡〜 25,000円 1,015円/㎡
2025年2月 低層 1DK 20㎡〜 25,000円 1,015円/㎡
2025年1月 低層 1DK 20㎡〜 25,000円 1,015円/㎡
2024年9月 低層 1DK 20㎡〜 28,000円 1,137円/㎡
2024年8月 低層 1DK 20㎡〜 28,000円 1,138円/㎡
2024年7月 低層 1DK 20㎡〜 25,000円 1,015円/㎡
2024年6月 中層 1DK 20㎡〜 28,000円 1,137円/㎡
2024年3月 中層 1DK 20㎡〜 23,000円 935円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 30,000円 1,218円/㎡
2024年2月 低層 1DK 20㎡〜 25,000円 1,015円/㎡
2024年1月 低層 1DK 20㎡〜 25,000円 1,015円/㎡
2024年1月 低層 1DK 20㎡〜 25,000円 1,015円/㎡
2023年5月 中層 1DK 20㎡〜 28,000円 1,138円/㎡
2023年2月 中層 1DK 25㎡〜 22,000円 873円/㎡
2023年1月 中層 1DK 20㎡〜 27,000円 1,097円/㎡
2023年1月 中層 1DK 20㎡〜 27,000円 1,097円/㎡
2023年1月 中層 1DK 20㎡〜 25,000円 1,016円/㎡
2023年12月 中層 1DK 20㎡〜 27,000円 1,097円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 25㎡〜 30,000円 1,195円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 30,000円 1,218円/㎡
2022年8月 中層 1DK 20㎡〜 20,000円 812円/㎡
2022年6月 中層 1DK 20㎡〜 25,000円 1,016円/㎡
2022年5月 中層 1DK 20㎡〜 28,000円 1,138円/㎡
2022年5月 中層 1DK 20㎡〜 28,000円 1,137円/㎡
2022年5月 中層 1DK 20㎡〜 28,000円 1,137円/㎡
2022年11月 中層 1DK 20㎡〜 28,000円 1,138円/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。