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スターシティフォルトゥーナ

大阪府交野市星田北5丁目24-1 | 築25年 | 99戸

推定相場
スターシティフォルトゥーナ
最新データ
2025年9月
売買62件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（31.9万円）を0.0%上回って、交野市全体の平均（32.4万円）より1.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.3万/㎡から2025年は35万/㎡へ、11年間で44.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・50件）で、平均2,220万円です。4LDKが最も高く平均2,309万円、3LDKは平均2,220万円です。
3LDK
50件
2,220万
4LDK
10件
2,309万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 50件 2,220万 1,745万 2,908万
4LDK 10件 2,309万 1,991万 2,781万

階数別の㎡単価

1-5階
29.4万/㎡
41件
6-10階
28.6万/㎡
21件

物件概要

所在地大阪府交野市星田北5丁目24-1
築年月2001-11（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数99戸
専有面積69.55m² ～ 84.16m²
分譲会社裕成
施工会社川田工業
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
星田駅
学研都市線
徒歩8分

学区情報

小学校
藤が尾小学校
中学校
第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スターシティフォルトゥーナ 2001 99戸 31.9万 2,280万
シエリアシティ星田駅前イーストスクエア 2025 157戸 - -
ライオンズマンション星田 1994 - - -
シェルコート星田 1997 34戸 37.6万 2,680万
ルモン星田２番館 1996 51戸 34.5万 2,180万
カネボウ交野中央グリーンマンション 1998 119戸 24.5万 1,998万
星田マンション 1978 31戸 13.0万 320万
デュアル交野 1996 - - -
東香里マンション 1985 19戸 19.8万 1,580万
グリーンタウン東香里Ｃ棟 1986 14戸 16.6万 1,280万
グリーンタウン東香里B棟 1986 52戸 16.2万 1,180万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
37件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 27.5万 26.4万 26.0万 33.8万 33.8万 36.6万 35.6万 35.0万
4LDK - 26.8万 27.5万 28.7万 - - - -
全 62 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.72万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,798万 37.44万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.89万/㎡
2024年8月 高層 2LDK 70㎡〜 2,580万 36.09万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,798万 37.44万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 31.93万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,798万 37.44万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,748万 36.77万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.52万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,798万 37.44万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,730万 36.53万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.53万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,698万 36.1万/㎡
2022年9月 中層 3SLDK 70㎡〜 2,150万 28.77万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,798万 34.76万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.3万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,888万 35.88万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.69万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.09万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.83万/㎡
2021年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,298万 27.31万/㎡
2021年7月 中層 4LDK 80㎡〜 2,350万 27.93万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,350万 33.79万/㎡
2021年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,498万 29.74万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,498万 29.69万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,350万 33.79万/㎡
2020年6月 高層 4LDK 80㎡〜 2,398万 28.91万/㎡
2020年5月 高層 4LDK 80㎡〜 2,398万 28.91万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,830万 25.6万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.49万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,080万 24.72万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,948万 26.07万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.83万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.08万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,888万 25.26万/㎡
2019年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.08万/㎡
2019年11月 高層 4LDK 80㎡〜 2,498万 30.12万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,090万 27.97万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.49万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,090万 27.97万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.49万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,090万 27.97万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.49万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.63万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.83万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 24.76万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,950万 26.09万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,988万 26.6万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,798万 25.15万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,798万 22.07万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。