スターシティフォルトゥーナ

大阪府交野市星田北5丁目24-1 | 築25年 | 99戸

推定相場

スターシティフォルトゥーナ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の24.3万/㎡から2025年は35万/㎡へ、11年間で44.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・50件）で、平均2,209万円です。4LDKが最も高く平均2,298万円、3LDKは平均2,209万円です。

3LDK

50件

2,209万

4LDK

10件

2,298万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	50件	2,209万	1,736万	2,893万
4LDK	10件	2,298万	1,981万	2,767万

階数別の㎡単価

1-5階

29.4万/㎡

41件

6-10階

28.6万/㎡

21件

物件概要

所在地	大阪府交野市星田北5丁目24-1
築年月	2001年11月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	99戸
専有面積	69.55m² ～ 84.16m²
分譲会社	裕成
施工会社	川田工業
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

星田駅

学研都市線

徒歩8分

学区情報

小学校

藤が尾小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スターシティフォルトゥーナ	2001	99戸	31.9万	2,280万
シエリアシティ星田駅前イーストスクエア	2025	157戸	-	-
シェルコート星田	1997	34戸	37.6万	2,680万
ルモン星田２番館	1996	51戸	34.5万	2,180万
カネボウ交野中央グリーンマンション	1998	119戸	24.5万	1,998万
星田マンション	1978	31戸	13.0万	320万
東香里マンション	1985	19戸	19.8万	1,580万
グリーンタウン東香里Ｃ棟	1986	14戸	16.6万	1,280万
グリーンタウン東香里B棟	1986	52戸	16.2万	1,180万
グリーンタウン東香里A棟	1986	19戸	17.7万	1,480万
グラン・ドムール交野	1989	33戸	18.5万	1,480万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

37件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	27.5万	26.4万	26.0万	33.8万	33.8万	36.6万	35.6万	35.0万
4LDK	-	26.8万	27.5万	28.7万	-	-	-	-

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.72万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,798万	37.44万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.89万/㎡
2024年8月	高層	2LDK	70㎡〜	2,580万	36.09万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,798万	37.44万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.93万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,798万	37.44万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,748万	36.77万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.52万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,798万	37.44万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,730万	36.53万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.53万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,698万	36.1万/㎡
2022年9月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,150万	28.77万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,798万	34.76万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.3万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,888万	35.88万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.69万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.09万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,080万	27.83万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,298万	27.31万/㎡
2021年7月	中層	4LDK	80㎡〜	2,350万	27.93万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,350万	33.79万/㎡
2021年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,498万	29.74万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	80㎡〜	2,498万	29.69万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,350万	33.79万/㎡
2020年6月	高層	4LDK	80㎡〜	2,398万	28.91万/㎡
2020年5月	高層	4LDK	80㎡〜	2,398万	28.91万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,830万	25.6万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.49万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,080万	24.72万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,948万	26.07万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,080万	27.83万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	80㎡〜	2,080万	25.08万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,888万	25.26万/㎡
2019年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,080万	25.08万/㎡
2019年11月	高層	4LDK	80㎡〜	2,498万	30.12万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,090万	27.97万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.49万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,090万	27.97万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.49万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,090万	27.97万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.49万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.63万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,080万	27.83万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	24.76万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,950万	26.09万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,988万	26.6万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,798万	25.15万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,798万	22.07万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。