富田第二住宅６４号棟

大阪府高槻市牧田町13-64 | 築55年 | 30戸

推定相場

富田第二住宅６４号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

13.9万円/㎡

レンジ

11.1〜16.7万円/㎡

市区町村ベースライン 27.1万円/㎡
補正係数 ×0.512

代表面積 48.94㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 280件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・15件）で、平均1,228万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,228万円、３ＤＫは平均631万円です。

３ＤＫ

9件

631万

２ＬＤＫ

11件

867万

４ＬＤＫ

2件

960万

３ＬＤＫ

15件

1,228万

２ＤＫ

2件

925万

2LDK

4件

877万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	9件	631万	234万	910万
２ＬＤＫ	11件	867万	380万	2,143万
４ＬＤＫ	2件	960万	820万	1,100万
３ＬＤＫ	15件	1,228万	656万	1,806万
２ＤＫ	2件	925万	608万	1,241万
2LDK	4件	877万	523万	1,308万

物件概要

所在地	大阪府高槻市牧田町13-64
築年月	1971年7月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	48.94m² ～ 48.94m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

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富田団地バス停駅

JR両毛線 / JR関西本線(名古屋～亀山) / 阪急京都本線

徒歩5分

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総持寺駅

阪急京都本線

徒歩28分

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富田駅

JR両毛線 / JR関西本線(名古屋～亀山) / 阪急京都本線

徒歩32分

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摂津富田駅

JR京都線

徒歩34分

学区情報

小学校

市立玉川小学校

中学校

市立柳川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
富田第二住宅６４号棟	1971	30戸	11.9万	580万
富田第二住宅６５棟	1971	-	13.3万	650万
富田第二住宅６０号棟	1971	30戸	11.9万	580万
富田第二住宅71号棟	1971	35戸	5.5万	270万
白川高層住宅5棟	1981	-	23.9万	1,690万
さんくれーる高槻Ｂ棟	1974	160戸	-	-
さんくれーる高槻Ｃ棟	1974	-	19.7万	1,580万
さんくれーる高槻Ｄ棟	1974	160戸	33.0万	2,390万
白川高層住宅１０号棟	1982	40戸	20.6万	1,680万
白川高層住宅４号棟	1989	92戸	19.3万	1,280万
白川高層住宅９号棟	1982	46戸	30.0万	2,550万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2024
2LDK	24.3万	16.1万	11.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	高層	2LDK	45㎡〜	580万	11.86万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	45㎡〜	680万	13.9万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	45㎡〜	898万	18.35万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	45㎡〜	1,190万	24.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。