高槻阿武山９番街東４号棟
大阪府高槻市奈佐原2丁目9-4 | 築30年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.6万円/㎡
レンジ
24.5〜36.7万円/㎡
市区町村ベースライン 27.1万円/㎡
補正係数 ×1.128
補正係数 ×1.128
代表面積 99.8㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 280件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・32件）で、平均1,828万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,314万円、３ＬＤＫは平均1,828万円です。
３ＬＤＫ
1,828万
32件
４ＬＤＫ
2,314万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 1,828万 | 1,325万 | 2,679万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,314万 | 1,781万 | 3,482万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
大阪薬大前バス停駅
JR吾妻線
学区情報
小学校
阿武山小学校
中学校
阿武山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高槻阿武山９番街東４号棟 | 1996 | 40戸 | 21.9万 | 2,180万 |
| 高槻阿武山９番街東５号棟 | 1997 | 40戸 | 29.3万 | 2,920万 |
| 高槻阿武山９番街東３号棟 | 1997 | 30戸 | 24.8万 | 2,480万 |
| 高槻阿武山９番街東１号棟 | 1997 | 18戸 | - | - |
| グランノア高槻阿武山ｖｅｎｔｏ | 2003 | 75戸 | 30.6万 | 2,600万 |
| 塚原台ハイツ１３号 | 1979 | 34戸 | 5.1万 | 330万 |
| 塚原台ハイツ１０号 | 1979 | 20戸 | 5.1万 | 330万 |
| 塚原台ハイツ１１号棟 | 1979 | 20戸 | 11.9万 | 770万 |
| 高槻阿武山二番街２０３号棟 | 1990 | 20戸 | 21.6万 | 1,580万 |
| 塚原台ハイツ９号 | 1979 | 30戸 | 5.1万 | 330万 |
| 高槻阿武山二番街２１０号棟 | 1990 | 20戸 | 12.1万 | 1,080万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。