高槻阿武山９番街東３号棟
大阪府高槻市奈佐原2丁目9-3 | 築29年 | 30戸
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均（26.6万円）より6.7%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）より42.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2025年は24.9万/㎡へ、11年間で20.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均2,322万円です。4LDKが最も高く平均2,322万円、3LDKは平均1,514万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,575万 |
1,415万 |
1,734万 |
| 3LDK |
3件 |
1,514万 |
1,514万 |
1,514万 |
| 4LDK |
4件 |
2,322万 |
1,873万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.91m² ～ 99.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
20.6万 |
- |
20.0万 |
- |
- |
24.9万 |
| 2SLDK |
- |
19.9万 |
- |
22.6万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.86万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.84万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.54万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.54万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.54万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.62万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,998万 |
20.03万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
19.93万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,920万 |
20.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。