摂津マンションＥ棟
大阪府高槻市大畑町2-7 | 築58年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.0万円/㎡
レンジ
10.5〜17.6万円/㎡
市区町村ベースライン 27.1万円/㎡
補正係数 ×0.518
補正係数 ×0.518
代表面積 94.31㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 280件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均1,567万円です。2LDKが最も高く平均2,192万円、１ＬＤＫは平均1,128万円です。
１ＬＤＫ
1,128万
4件
２ＬＤＫ
1,567万
6件
2LDK
2,192万
2件
3LDK
2,172万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,128万 | 766万 | 1,400万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,567万 | 938万 | 2,063万 |
| 2LDK | 2件 | 2,192万 | 2,096万 | 2,288万 |
| 3LDK | 2件 | 2,172万 | 1,763万 | 2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市大畑町2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年9月（築58年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 94.31m² |
| 分譲会社 | 松下興産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
摂津富田駅
JR京都線
学区情報
小学校
高槻市立赤大路小学校
中学校
高槻市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 摂津マンションＥ棟 | 1968 | 17戸 | 27.4万 | 2,580万 |
| 摂津マンションA棟 | 1966 | 29戸 | 26.0万 | 1,398万 |
| 摂津マンションＢ棟 | 1966 | 176戸 | 14.0万 | 750万 |
| ブリリア高槻摂津富田駅前 | 2008 | 75戸 | 53.5万 | 3,480万 |
| 栗田マンション | 1973 | 8戸 | 18.7万 | 880万 |
| セレッソコート高槻 | 2002 | 55戸 | 49.0万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション高槻 | 1987 | 106戸 | 51.1万 | 3,380万 |
| プラザ富田 | 1979 | 16戸 | 27.0万 | 1,380万 |
| ルイシャトレ高槻 | 2006 | 87戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| シエリア高槻大畑町 | 2020 | 75戸 | 78.3万 | 5,990万 |
| コスモ高槻センターコート | 2003 | 54戸 | 41.5万 | 3,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.9万 | 27.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.36万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 19.94万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.05万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。